0035 K 0097/ 2025

Aktiv· AG Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Raumbach, Rheinland-Pfalz

Auf dem Hügel 13, 55592 Raumbach

Verkehrswert

103.000 €

Termin

12.11.2026

in 73 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0035 K 0097/ 2025

AmtsgerichtBad Kreuznach

Kenndaten

Grundstück449 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Beim Amtsgericht Bad Kreuznach findet eine Zwangsversteigerung für ein zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Einfirstbauernhaus mit Garage statt. Das Objekt liegt in 55592 Raumbach (Auf dem Hügel 13). Der Verkehrswert wurde auf 103.000,00 EUR festgesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Rahmen der Zwangsvollstreckung wird beim Amtsgericht Bad Kreuznach unter dem Aktenzeichen 0035 K 0097/2025 ein Einfamilienhaus in Raumbach versteigert. Das Objekt befindet sich in der Straße Auf dem Hügel 13. Es handelt sich laut Angabe des Sachverständigen um ein zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Einfirstbauernhaus inklusive Garage. Das zugehörige Grundstück (Flur 8, Flurstück 160/1) weist eine Flächengröße von 449 m² auf. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 103.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 12. November 2026 angesetzt.

Standort

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Übersicht

14 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0035 K 0097/ 2025
Amtsgericht	Bad Kreuznach
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	12.11.2026 · 13:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	103.000 €
Grundstücksfläche	449 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Auf dem Hügel
Hausnummer	13
PLZ	55592
Ort	Raumbach
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 103.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Raumbach Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Raumbach Flur 8 Nr. 160/1 Gebäude- und Freifläche/Verkehrsfläche Auf dem Hügel 13 449 1543 BV1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Einfirstbauernhaus mit Garage;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:47