0020 K 0025/ 2025

Aktiv· AG Weißenfels · Sachsen-Anhalt

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ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Teuchern, Sachsen-Anhalt

Kapellenende 69, 06682 Teuchern

Verkehrswert

20.900 €

Wohnfläche

106 m²

Termin

11.11.2026

in 72 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Sachsen-Anhalt

Verfahren

Aktenzeichen0020 K 0025/ 2025

AmtsgerichtWeißenfels

Kenndaten

Wohnfläche106 m²

Grundstück387 m²

Baujahr1900

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Weißenfels findet eine Zwangsversteigerung für ein mit einem Wohnhaus im Rohbauzustand und Nebengebäuden bebautes Grundstück in Teuchern (OT Nessa) statt. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 20.900,00 Euro. Das Wohngebäude hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und stammt aus dem Jahr um 1900. Der Versteigerungstermin ist auf den 11. November 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am 11. November 2026 beim Amtsgericht Weißenfels ein Objekt unter dem Aktenzeichen 20 K 25/25 versteigert. Gegenstand der Versteigerung sind mehrere Grundstücke in 06682 Teuchern, Ortsteil Nessa (Kapellenende 69), bestehend aus einer Wohnbaufläche mit einem Wohnhaus im Rohbauzustand (ca. 106 m² Wohnfläche, Baujahr um 1900) nebst Werkstatt- und Nebengebäuden sowie weiteren Flurstücken als Hinterland und Gartenland. Der Gesamtverkehrswert beträgt 20.900,00 Euro, aufgeteilt auf die lfd. Nr. 1 (19.000,00 Euro), lfd. Nr. 2 (1.050,00 Euro) und lfd. Nr. 3 (850,00 Euro). Der Versteigerungsvermerk wurde im Dezember 2025 eingetragen. Ein separates Gutachten liegt im Portal nicht vor, weshalb die Bewertung auf Basis der amtlichen Bekanntmachung erfolgt.

Standort

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Übersicht

16 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0020 K 0025/ 2025
Amtsgericht	Weißenfels
Bundesland	Sachsen-Anhalt
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	11.11.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1900
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	20.900 €
Wohnfläche	106 m²
Grundstücksfläche	387 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Kapellenende
Hausnummer	69
PLZ	06682
Ort	Teuchern
Stadtteil	Nessa

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 20.900 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

4 Fakten

01Bewertung3 02Ertrag1

Bewertung

3 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche
Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück laufende Nr. 1 um ein mit einem Wohnhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche, Baujahr um 1900, im Rohbauzustand und Werkstattgebäude sowie Nebengebäude bebautes Grundstück. Bei den laufenden Nrn. 2 und 3 handelt es sich um Hinterland bzw. Gartenland, welches selbständig nicht bebaubar ist.

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 14:21