Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
44,3
Standort-Score
44,3
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
44,3025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
7.645
2025
Breitband
94,6 %
2023
Leerstand
7,6 %
2022
Beschäftigung
73,4 %
2022
Eigentum
63,1 %
2022
Notfallklinik
15 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
94,4 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Am 1. Januar 2011 schloss sich Teuchern mit den Nachbargemeinden Deuben, Gröben, Gröbitz, Krauschwitz, Nessa, Prittitz und Trebnitz zur heutigen Stadt zusammen; diese sieben Orte bilden seither Ortschaften der Stadt. Teuchern gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Vier Berge-Teucherner Land im südlichen Sachsen-Anhalt.
3. Verkehrsanbindung
Die Bahnstrecke Weißenfels–Zeitz führt durch Teuchern. Für den Ort ist zudem eine Ortsumgehung der B87 geplant, die den Durchgangsverkehr aus den Ortsteilen Plotha und Plennschütz sowie aus Weißenfels herausnehmen soll.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Teuchern ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Weißenfels. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Teuchern erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Mathias-Vogler-Straße 9, 06682 Teuchern· Gerichtsseite | 56.000 € | Wohnfläche | in 43 Tagen | Weißenfels |
| Details ansehen Kapellenende 69, 06682 Teuchern· Gerichtsseite | 20.900 € | Wohnfläche | in 71 Tagen | Weißenfels |
Standort-Check
Standortqualität heute
44,3
Zukunftsausblick
48,3
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
48,3
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.