Schnellanalyse
Am Amtsgericht Leipzig findet am 24.02.2027 die Zwangsversteigerung einer Doppelhaushälfte in 04808 Wurzen, Südring 1, zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft statt. Das Objekt umfasst ein etwa 598 m² großes Grundstück sowie ein Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² aus dem Baujahr 1989/90 mit kleineren späteren Modernisierungen. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 210.000,00 EUR.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Im Verfahren am Amtsgericht Leipzig unter dem Aktenzeichen 467 K 266/25 wird eine Doppelhaushälfte in Wurzen im Wege der Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeboten. Der Termin ist auf den 24.02.2027 angesetzt. Das Gebäude im Südring 1 wurde um das Jahr 1989/90 errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss mit Terrasse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die kombinierte Wohn- und Nutzfläche beträgt circa 180 m². Zu den Außenanlagen gehören ein Carport, ein Holzgartenhaus sowie eine Freisitzfläche. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 598 m². Später wurden nach Angaben in den Unterlagen kleinere Modernisierungen wie der Einbau einer Ölheizung, neuer Fenster, ein Farbanstrich der Fassade sowie eine Um- oder Neueindeckung des Daches vorgenommen. Der Verkehrswert wurde gerichtlich auf 210.000,00 EUR festgesetzt.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0467 K 0266/ 2025 |
| Amtsgericht | Leipzig |
| Bundesland | Sachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 24.02.2027 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1989 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 210.000 € |
| Wohn-/Nutzfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 598 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Südring |
| Hausnummer | 1 |
| PLZ | 04808 |
| Ort | Wurzen |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
|---|
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Einfamilienhaus in Südring 1, 04808 Wurzen Doppelhaushälfte, bestehend aus KG, EG mit Terrasse, ausgebautem DG, ca. 180 qm Wohn-/Nutzfläche Bj. 1989/90, später kleinere Modernisierungen (Ölheizung, Fenster, Farbanstrich der Fassade, Um-/Neueindeckung des Daches), Carport, Holzgartenhaus und Freisitzfläche Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser