ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Zossen, Brandenburg
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Amtsgericht Potsdam versteigert ein Einfamilienhaus mit Carport und Nebengebäude im Ortsteil Wünsdorf. Das Baujahr wird mit ca. 1979 angegeben, ein Satteldachneubau erfolgte 2004. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² bei einer Grundstücksfläche von 399 m². Der Verkehrswert ist auf 260.000,00 Euro festgesetzt.
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Dossier
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Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Kastanienweg 2 in 15806 Zossen, Ortsteil Wünsdorf. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus nebst Carport und Nebengebäude. Laut Angaben des Sachverständigen beträgt das Baujahr ungefähr 1979, wobei im Jahr 2004 ein Satteldach neu errichtet wurde. Die Wohnfläche beläuft sich auf circa 88 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur sowie einen Wintergarten. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 399 m² und ist im Grundbuch von Wünsdorf Blatt 1067 verzeichnet. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 260.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 05. November 2026 am Amtsgericht Potsdam anberaumt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0116/ 2026 |
| Amtsgericht | Potsdam |
| Bundesland | Brandenburg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 05.11.2026 · 12:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1979 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 260.000 € |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Grundstücksfläche | 399 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Kastanienweg |
| Hausnummer | 2 |
| PLZ | 15806 |
| Ort | Zossen |
| Stadtteil | Wünsdorf |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
| Üblicher Marktpreis · Zossen2.556 €/m² | |
|---|---|
| Spanne | 2.051 – 2.997 €/m² |
| Dieses Objekt | +16 % über dem typischen Wert |
| Quelle | Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg (Gutachterausschuss) |
| Stand | 2025 |
| Gilt für | Ein-/Zweifamilienhäuser |
| Grundlage | Freihändige Verkäufe im gesamten Stadtgebiet, ohne Unterscheidung nach Stadtteil oder Zustand |
Üblicher Marktpreis · Zossen
2.556 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Grundstück , eingetragen im Grundbuch von Wünsdorf Blatt 1067 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Wünsdorf Flur 5, Flurstück 94/32 Gebäude- und Freifläche Kastanienweg 2 399 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Carport und Nebengebäude, Baujahr ca. 1979, Neubau Satteldach 2004. Die postalische Anschrift lautet: 15806 Zossen OT Wünsdorf, Kastanienweg 2. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Wintergarten. Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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