Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein Baugrundstück als Baulücke in Leipzig mit einer Gesamtfläche von 595 m². Das Grundstück ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz in neun Einheiten aufgeteilt. Der festgesetzte Gesamtverkehrswert beträgt 384.000,00 €.
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Dossier
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Gegenstand des Verfahrens ist ein 595 m² großes Baugrundstück (Baulücke) in 04347 Leipzig (Fliederhof 3). Das Areal ist im Grundbuch von Leipzig bereits nach WEG in neun Miteigentumsanteile bzw. Wohnungseinheiten nebst Kellerräumen und Sondernutzungsrechten (Gartenfläche, Kfz-Stellplätze) unter den Grundbuchblättern 33710 bis 33718 aufgeteilt. Die Einzelverkehrswerte der Anteile bewegen sich zwischen 33.000,00 € und 56.000,00 €. Der festgesetzte Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 384.000,00 €.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0467 K 0049/ 2025 |
| Amtsgericht | Leipzig |
| Bundesland | Sachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 02.03.2027 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Grundstück |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 384.000 € |
| Grundstücksfläche | 595 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Fliederhof |
| Hausnummer | 3 |
| PLZ | 04347 |
| Ort | Leipzig |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Baulücke in 04347 Leipzig, Fliederhofstr. 3 Baugrundstück mit 595 qm Grundstücksfläche, bereits aufgeteilt nach WEG Einzelwerte: Blatt 33710: 56.000,00 EUR Blatt 33711: 35.000,00 EUR Blatt 33712: 49.000,00 EUR Blatt 33713: 35.000,00 EUR Blatt 33714: 50.000,00 EUR Blatt 33715: 36.000,00 EUR Blatt 33716: 49.000,00 EUR Blatt 33717: 33.000,00 EUR Blatt 33718: 41.000,00 EUR Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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