ZwangsversteigerungGrundstück in Spremberg, Brandenburg
Kategorie
Grundstück
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein unbebautes Grundstück in 03130 Spremberg, Ortsteil Sellessen, nahe der Straße Zur Schule. Das Objekt besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 839 m², wovon 553 m² als Bauland und 286 m² als Arrondierungsfläche ausgewiesen sind. Dem Grundstück fehlt derzeit die notwendige Verbindung zu einem öffentlichen Weg (Notwegerecht). Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 21.400,00 €.
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Dossier
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Gegenstand des Verfahrens vor dem Amtsgericht Cottbus ist ein unbebautes Grundstück in 03130 Spremberg, Ortsteil Sellessen, in der Nähe der Straße „Zur Schule“. Die Liegenschaft umfasst die Flurstücke 685 (553 m² Erholungsfläche bzw. Bauland) sowie 686 (286 m² Erholungsfläche bzw. Arrondierungsfläche zum Bauland) der Flur 3, eingetragen im Grundbuch von Sellessen Blatt 10705. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt somit 839 m². Gemäß den Angaben des Sachverständigen in der amtlichen Bekanntmachung fehlt dem Grundstück die notwendige Verbindung zu einem öffentlichen Weg (Notwegerecht). Der Verkehrswert wurde auf 21.400,00 € festgesetzt. Ein Vollgutachten liegt den Verfahrensunterlagen derzeit nicht bei.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0059 K 0003/ 2025 |
| Amtsgericht | Cottbus |
| Bundesland | Brandenburg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 24.11.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Grundstück |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 21.400 € |
| Grundstücksfläche | 839 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Zur Schule |
| PLZ | 03130 |
| Ort | Spremberg |
| Stadtteil | Sellessen |
| Ohne Angabe: Hausnummer | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
unbebautes Grundstück der Gemarkung Sellessen, in der Nähe "Zur Schule" gelegen. Flurstück 685 hat 553 m² Bauland, Flustück 686 Arrondiereungsfläche zumm Bauland. Dem Grundstück fehlt die notwendige Verbindung zu einem öffentlichen Weg-Notwegferecht. Lage: Zur Schule, 03130 Spremberg OT Sellessen
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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