ZwangsversteigerungMehrfamilienhaus in Balje, Niedersachsen
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am 18. September 2026 findet beim Amtsgericht Stade die Zwangsversteigerung eines Mehrfamilienhauses in Balje statt. Das Objekt umfasst einen 231/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit historischem Gebäude aus ca. 1700. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 180.000 Euro.
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Dossier
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Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein 231/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Balje, Hörne-West 44. Die Liegenschaft ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, dessen Baujahr auf ca. 1700 datiert wird, wobei Sanierungen zwischen 1991 und 1999 erfolgten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 227 Quadratmeter. Neben dem Gebäude umfasst der Miteigentumsanteil landwirtschaftliche Flächen und Wasserflächen. Der gerichtliche Verkehrswert wurde auf 180.000,00 Euro festgesetzt. Da der Zuschlag in einem früheren Verfahrenstermin versagt wurde, ist in diesem Termin ein Gebot möglich, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt. Interessenten werden auf die geltenden gesetzlichen Bestimmungen gemäß ZVG hingewiesen. Der Termin zur Zwangsversteigerung ist für den 18. September 2026 um 09:30 Uhr vor dem Amtsgericht Stade angesetzt. Ein Gutachten liegt den Dokumenten nicht bei.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0071 K 0007/ 2024 |
| Amtsgericht | Stade |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 18.09.2026 · 09:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1700 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 180.000 € |
| Wohnfläche | 227 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Hörne-West |
| Hausnummer | 44 |
| PLZ | 21730 |
| Ort | Balje |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
231/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Landwirtschafts- und Wasserfläche sowie einem Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1700, zw. 1991 und 1999 saniert verbunden mit dem Sondereigentum im EG, Wohnfläche ca. 227 qm.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser