ZwangsversteigerungMehrfamilienhaus in Balje, Niedersachsen
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Stade wird ein Miteigentumsanteil an einem Mehrfamilienhaus in Balje versteigert. Der Verkehrswert ist auf 89.000,00 Euro festgesetzt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1700 und wurde zwischen 1991 und 1999 saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 qm.
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Dossier
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Im Wege der Zwangsvollstreckung findet am 18. September 2026 die Versteigerung eines 106/1.000 Miteigentumsanteils an einem Grundstück mit Mehrfamilienhaus statt. Das Objekt befindet sich in 21730 Balje (Hörne-West 44). Das historische Gebäude wurde ca. 1700 errichtet und in den Jahren 1991 bis 1999 saniert. Es umfasst ein Sondereigentum im 2. Obergeschoss und im Spitzboden mit einer Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern. Der maßgebliche Verkehrswert beträgt 89.000,00 Euro. Da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde, kann der Zuschlag in diesem Termin auch unter der Hälfte des Grundstückswertes erteilt werden. Ein separates Gutachten liegt in den Basisdaten nicht direkt verlinkt vor.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0071 K 0010/ 2024 |
| Amtsgericht | Stade |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 18.09.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1700 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 89.000 € |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksfläche | 2.407 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Hörne-West |
| Hausnummer | 44 |
| PLZ | 21730 |
| Ort | Balje |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
106/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Landwirtschafts- und Wasserfläche sowie einem Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1700, zw. 1991 und 1999 saniert verbunden mit dem Sondereigentum im 2. DG und Spitzboden, Wohnfläche ca. 104 qm.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser