ZwangsversteigerungMehrfamilienhaus in Balje, Niedersachsen
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Stade findet am 18. September 2026 die Zwangsversteigerung eines 77/1000 Miteigentumsanteils an einem Grundstück mit Mehrfamilienhaus in Balje statt. Das Objekt umfasst Sondereigentum im 2. Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm. Der Verkehrswert wurde auf 75.000,00 EUR festgesetzt.
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Dossier
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Im Verfahren des Amtsgerichts Stade zum Aktenzeichen 71 K 11/24 wird ein Miteigentumsanteil von 77/1000 an einem Grundstück mit Landwirtschafts- und Wasserfläche sowie einem Mehrfamilienhaus (Hörne-West 44, 21730 Balje) versteigert. Das Gebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1700 und wurde zwischen 1991 und 1999 saniert. Das Sondereigentum befindet sich im 2. Dachgeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 83 qm auf. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 75.000,00 EUR. Da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde, kann der Zuschlag nun auch auf ein Gebot unter der Hälfte des Grundstückswertes erteilt werden. Der Versteigerungstermin ist auf den 18. September 2026 angesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0071 K 0011/ 2024 |
| Amtsgericht | Stade |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 18.09.2026 · 10:15:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1700 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 75.000 € |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Grundstücksfläche | 10.009 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Hörne-West |
| Hausnummer | 44 |
| PLZ | 21730 |
| Ort | Balje |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
77/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Landwirtschafts- und Wasserfläche sowie einem Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1700, zw. 1991 und 1999 saniert verbunden mit dem Sondereigentum im 2. DG, Wohnfläche ca. 83 qm.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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