TeilungsversteigerungMehrfamilienhaus in Neukieritzsch, Sachsen
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein Mehrfamilienhaus in Neukieritzsch, Ortsteil Lobstädt, mit drei Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.628 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1941 und wurde um das Jahr 2000 umfassend modernisiert. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 232.000 Euro, wobei das geringste Gebot voraussichtlich darüber liegen wird.
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Dossier
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Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung, Baujahr 1941. Die Modernisierung erfolgte um das Jahr 2000. Das Gebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von 545,46 m². Die Nutzung verteilt sich auf zwei eigengenutzte Einheiten sowie eine im 1. Obergeschoss rechts innerfamiliär vermietete Wohnung. Zum Anwesen gehören zudem ein Doppelcarport, ein Gartenpavillon, ein Gartenhaus sowie ein Swimmingpool. Das Grundstück (Flurstück 341/9) umfasst eine Fläche von 1.628 m² und ist als Gebäude- und Freifläche sowie Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Das geringste Gebot wird voraussichtlich über dem festgesetzten Verkehrswert von 232.000 Euro liegen, weshalb Interessenten die Hinweise zur Sicherheitsleistung und zur Terminsbestimmung beachten sollten.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0485 K 0213/ 2024 |
| Amtsgericht | Leipzig |
| Bundesland | Sachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 10.09.2026 · 11:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1941 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 232.000 € |
| Grundstücksfläche | 1.628 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Neue Straße |
| Hausnummer | 7 |
| PLZ | 04575 |
| Ort | Neukieritzsch |
| Stadtteil | Lobstädt |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten, 2-geschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1941, um 2000 umfassende Modernisierung, Bruttogrundfläche 545,46 m², 2 Wohneinheiten eigengenutzt, Wohnung im 1. OG rechts innerfamiliär vermietet, außerdem Doppelcarport, Gartenpavillon, Gartenhaus und Swimmingpool Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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