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0002 K 0077/ 2025
Aktiv
3 FOTOS

ZwangsversteigerungSonstiges in Beetzsee, Brandenburg

Verkehrswert
76.000 €
Termin
16.12.2026
in 68 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Brandenburg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0077/ 2025
AmtsgerichtPotsdam

Kenndaten

Grundstück≈ 4,82 m² Anteil
Baujahr1980
ZustandUnbekannt
VermietungUnklar

Biet-Score

Fazit

Das Objekt eignet sich vor allem für Eigennutzer und Freizeitliebhaber, die einen naturnahen Rückzugsort in Seenähe suchen und Sanierungsaufwand nicht scheuen. Aufgrund des fehlenden Trinkwasseranschlusses, der Sickergrube und des für Wochenendimmobilien beträchtlichen Hausgelds von 355 € monatlich ist das Renditepotenzial stark eingeschränkt. Interessenten sollten die ungeklärte Innenbeschaffenheit und Modernisierungsauflagen einkalkulieren.

01

Dossier

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KI-gestützt
Zusammenfassung

Sonstiges · Bj. 1980 · Unklar

Versteigert wird ein 1/147 Miteigentumsanteil an einer großflächigen Erholungsanlage in Brielow (Gemeinde Beetzsee), verbunden mit dem Sondereigentum an dem Wochenend-Bungalow Nr. 51 (Parzelle Flurstück 644 mit 709 m²) sowie einem Sondernutzungsrecht an einer Garage (SP 51). Der Verkehrswert wurde auf 76.000 € festgesetzt. Das ca. 1980 errichtete Wochenendhaus bietet ca. 50 m² Wohn-/Nutzfläche und liegt nur rund 200 Meter vom Ufer des Beetzsees entfernt. Ein Trinkwasseranschluss ist laut Angaben nicht vorhanden und für Abwasser existiert lediglich eine Sickergrube. Das Objekt wurde ausschließlich von außen besichtigt; das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Instandhaltungsrücklage 355 €.

Ausführliches Dossier

Zur Versteigerung gelangt ein 1/147 Miteigentumsanteil an einer Liegenschaft in Brielow (Gemeinde Beetzsee, Landkreis Potsdam-Mittelmark), verbunden mit dem Sondereigentum an dem Bungalow Nr. 51 (Aufteilungsplan Nr. 644.1 bis 644.5) nebst Sondernutzungsrecht an der Garage SP 51. Die Liegenschaft liegt im Wochenendhausgebiet „Am Freiheitsweg“ in wald- und wasserreicher Umgebung, rund 200 m vom Ufer des Beetzsees entfernt. Die zugeordnete Erholungsfläche (Flurstück 644) umfasst 709 m². Der Bungalow wurde circa 1980 errichtet und weist eine geschätzte Wohn-/Nutzfläche von rund 50 m² auf. Die Bewertung erfolgte lediglich auf Basis einer Außenbesichtigung vom 02.09.2025; die genaue Raumaufteilung sowie der bauliche Zustand im Inneren konnten nicht festgestellt werden. Wesentliche Einschränkungen bestehen bei der Erschließung: Ein Trinkwasseranschluss soll nicht vorhanden sein, und das Abwasser wird über eine auszupumpende Sickergrube entsorgt. Rechtlich handelt es sich um Teileigentum innerhalb einer 147 Einheiten umfassenden Anlage. Zur wirksamen Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Verwalters notwendig. Bemerkenswert ist die erhebliche Bewirtschaftungslast: Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage beträgt 355 €. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 02.09.2025 auf 76.000 € festgesetzt. Für Kaufinteressenten stellt die Immobilie ein reines Liebhaberobjekt dar. Vor einem Gebot sollten insbesondere die Erschließungssituation, die Hausgeldabrechnungen der Gemeinschaft und die Risiken aus der unterbliebenen Innenbesichtigung detailliert geprüft werden.

Chancen
Risiken

Standort

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02

Übersicht

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20 / 26 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0002 K 0077/ 2025
AmtsgerichtPotsdam
BundeslandBrandenburg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit16.12.2026 · 13:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartSonstiges
Objektzustand
VermietungsstatusUnklar
Besichtigungsstatusaussenbesichtigung
Baujahr1980
Ohne Angabe: Nutzungsart
Flächen & Wert
Verkehrswert76.000 €
Nutzfläche (gesamt)50 m²
Grundstücksfläche
Miteigentumsanteil1/147
Anteilige Grundstücksfläche4,82 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeAm Freiheitsweg
Hausnummer51
PLZ14778
OrtBeetzsee
StadtteilBrielow

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 76.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

!
10 Fakten
01

Bewertung

3 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
Wertermittlungsstichtag
02

Rechte

2 Fakten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
03

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
04

Zustand

3 Fakten
Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung
05

WEG

1 Fakt
Hausgeld / Wohngeld
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Wert- & Bewertungsanpassungen

08

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Unklar
Besichtigung
aussenbesichtigung
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

bestehend aus 1/147 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Brielow Flur 2, Flurstück 594 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 1 854m² Brielow Flur 2, Flurstück 596 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 3 631m² Brielow Flur 2, Flurstück 597 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 4 640m² Brielow Flur 2, Flurstück 598 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 5 561m² Brielow Flur 2, Flurstück 599 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 6 539m² Brielow Flur 2, Flurstück 600 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 7 656m² Brielow Flur 2, Flurstück 601 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 8 589m² Brielow Flur 2, Flurstück 602 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 9 653m² Brielow Flur 2, Flurstück 603 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 10 696m² Brielow Flur 2, Flurstück 604 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 11 677m² Brielow Flur 2, Flurstück 605 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 12 649m² Brielow Flur 2, Flurstück 606 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 13 601m² Brielow Flur 2, Flurstück 607 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 14 709m² Brielow Flur 2, Flurstück 608 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 15 844m2 Brielow Flur 2, Flurstück 610 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 17 596m² Brielow Flur 2, Flurstück 611 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 18 672m² Brielow Flur 2, Flurstück 612 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 19 544m² Brielow Flur 2, Flurstück 613 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 20 499m² Brielow Flur 2, Flurstück 615 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 22 859m² Brielow Flur 2, Flurstück 616 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 23 721m² Brielow Flur 2, Flurstück 617 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 24 699m² Brielow Flur 2, Flurstück 618 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 25 696m² Brielow Flur 2, Flurstück 619 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 26 629m² Brielow Flur 2, Flurstück 620 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 27 623m² Brielow Flur 2, Flurstück 621 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 28 701m² Brielow Flur 2, Flurstück 623 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 30 716m² Brielow Flur 2, Flurstück 624 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 31 633m² Brielow Flur 2, Flurstück 625 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 32 920m² Brielow Flur 2, Flurstück 626 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 33 1.323m² Brielow Flur 2, Flurstück 627 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 34 756m² Brielow Flur 2, Flurstück 628 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 35 706m² Brielow Flur 2, Flurstück 629 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 36 664m² Brielow Flur 2, Flurstück 630 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 37 1.107m² Brielow Flur 2, Flurstück 631 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 38 1.007m² Brielow Flur 2, Flurstück 632 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 39 1.193m² Brielow Flur 2, Flurstück 633 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 40 527m² Brielow Flur 2, Flurstück 634 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 41 580m² Brielow Flur 2, Flurstück 635 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 42 526m² Brielow Flur 2, Flurstück 636 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 43 584m² Brielow Flur 2, Flurstück 637 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 44 527m² Brielow Flur 2, Flurstück 638 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 46 779m² Brielow Flur 2, Flurstück 639 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 46 764m² Brielow Flur 2, Flurstück 640 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 47 719m² Brielow Flur 2, Flurstück 641 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 48 418m² Brielow Flur 2, Flurstück 642 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 49 712m² Brielow Flur 2, Flurstück 643 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 50 704m² Brielow Flur 2, Flurstück 644 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 51 709m² Brielow Flur 2, Flurstück 645 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 52 488m² Brielow Flur 2, Flurstück 646 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 53 488m² Brielow Flur 2, Flurstück 647 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 54 680m² Brielow Flur 2, Flurstück 648 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 55 796m² Brielow Flur 2, Flurstück 649 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 56 759m² Brielow Flur 2, Flurstück 650 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 57 744m² Brielow Flur 2, Flurstück 651 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 58 780m² Brielow Flur 2, Flurstück 652 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 59 1.199m² Brielow Flur 2, Flurstück 653 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 60 1.086m² Brielow Flur 2, Flurstück 654 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 61 877m² Brielow Flur 2, Flurstück 655 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 62 815m² Brielow Flur 2, Flurstück 656 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 63 865m² Brielow Flur 2, Flurstück 657 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 64 742m² Brielow Flur 2, Flurstück 658 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 65 569m² Brielow Flur 2, Flurstück 659 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 66 780m² Brielow Flur 2, Flurstück 660 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 67 698m² Brielow Flur 2, Flurstück 661 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 68 1.252m² Brielow Flur 2, Flurstück 662 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 69 971m² Brielow Flur 2, Flurstück 663 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 70 834m² Brielow Flur 2, Flurstück 664 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 71 664m² Brielow Flur 2, Flurstück 665 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 72 712m² Brielow Flur 2, Flurstück 666 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 73 796m² Brielow Flur 2, Flurstück 667 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 74 750m² Brielow Flur 2, Flurstück 668 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 75 732m² Brielow Flur 2, Flurstück 669 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 76 716m² Brielow Flur 2, Flurstück 670 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 77 604m² Brielow Flur 2, Flurstück 671 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 78 655m² Brielow Flur 2, Flurstück 672 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 79 717m² Brielow Flur 2, Flurstück 673 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 80 976m² Brielow Flur 2, Flurstück 674 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 81 928m² Brielow Flur 2, Flurstück 675 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 82 625m² Brielow Flur 2, Flurstück 676 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 83 1.028m² Brielow Flur 2, Flurstück 677 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 84 823m² Brielow Flur 2, Flurstück 678 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 85 929m² Brielow Flur 2, Flurstück 679 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 86 874m² Brielow Flur 2, Flurstück 680 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 87 715m² Brielow Flur 2, Flurstück 681 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 88 726m² Brielow Flur 2, Flurstück 682 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 89 747m² Brielow Flur 2, Flurstück 683 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 90 934m² Brielow Flur 2, Flurstück 684 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 91 645m² Brielow Flur 2, Flurstück 685 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 92 1.110m² Brielow Flur 2, Flurstück 687 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Am Freiheitsweg 10.000m² Brielow Flur 2, Flurstück 688 Waldfläche, Am Freiheitsweg, Das Große Bruch 84.591m² Brielow Flur 2, Flurstück 689 Waldfläche, Wasserfläche, Am Freiheitsweg 29.849m² Brielow Flur 2, Flurstück 690 Erholungsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche, Am Freiheitsweg 45.009m² Brielow Flur 2, Flurstück 691 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 101 970m² Brielow Flur 2, Flurstück 692 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 102 985m² Brielow Flur 2, Flurstück 693 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 103 878m² Brielow Flur 2, Flurstück 694 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 104 638m² Brielow Flur 2, Flurstück 695 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 105 594m² Brielow Flur 2, Flurstück 696 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 106 758m² Brielow Flur 2, Flurstück 697 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 107 633m² Brielow Flur 2, Flurstück 698 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 108 826m² Brielow Flur 2, Flurstück 699 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 109 721m² Brielow Flur 2, Flurstück 700 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 110 699m² Brielow Flur 2, Flurstück 701 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 111 515m² Brielow Flur 2, Flurstück 702 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 112 550m² Brielow Flur 2, Flurstück 703 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 113 533m² Brielow Flur 2, Flurstück 704 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 114 542m² Brielow Flur 2, Flurstück 705 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 115 530m² Brielow Flur 2, Flurstück 706 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 116 512m² Brielow Flur 2, Flurstück 707 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 117 494m² Brielow Flur 2, Flurstück 708 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 118 509m² Brielow Flur 2, Flurstück 709 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 119 547m² Brielow Flur 2, Flurstück 710 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 120 531m² Brielow Flur 2, Flurstück 711 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 121 520m² Brielow Flur 2, Flurstück 712 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 122 524m² Brielow Flur 2, Flurstück 713 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 123 555m² Brielow Flur 2, Flurstück 714 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 124 528m² Brielow Flur 2, Flurstück 715 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 125 541m² Brielow Flur 2, Flurstück 716 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 126 539m² Brielow Flur 2, Flurstück 717 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 127 547m² Brielow Flur 2, Flurstück 718 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 128 569m² Brielow Flur 2, Flurstück 719 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 129 620m² Brielow Flur 2, Flurstück 720 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 130 594m² Brielow Flur 2, Flurstück 721 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 131 515m² Brielow Flur 2, Flurstück 722 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 132 570m² Brielow Flur 2, Flurstück 723 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 133 545m² Brielow Flur 2, Flurstück 724 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 134 547m² Brielow Flur 2, Flurstück 725 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 135 536m² Brielow Flur 2, Flurstück 726 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 136 541m² Brielow Flur 2, Flurstück 727 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 137 580m² Brielow Flur 2, Flurstück 728 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 138 553m² Brielow Flur 2, Flurstück 729 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 139 593m² Brielow Flur 2, Flurstück 730 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 140 717m² Brielow Flur 2, Flurstück 731 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 141 632m² Brielow Flur 2, Flurstück 732 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 142 598m² Brielow Flur 2, Flurstück 733 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 143 571m² Brielow Flur 2, Flurstück 734 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 144 555m² Brielow Flur 2, Flurstück 735 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 145 527m² Brielow Flur 2, Flurstück 736 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 146 885m² Brielow Flur 2, Flurstück 737 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 147 624m² Brielow Flur 2, Flurstück 738 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 148 642m² Brielow Flur 2, Flurstück 739 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 149 572m² Brielow Flur 2, Flurstück 740 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 150 533m² Brielow Flur 2, Flurstück 741 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 151 583m² Brielow Flur 2, Flurstück 742 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 152 639m² Brielow Flur 2, Flurstück 743 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 153 659m² Brielow Flur 2, Flurstück 744 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 154 575m² Brielow Flur 2, Flurstück 750 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 1 7m² Brielow Flur 2, Flurstück 751 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 2 685m² Brielow Flur 2, Flurstück 778 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 108m² Brielow Flur 2, Flurstück 779 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 16 704m² Brielow Flur 2, Flurstück 780 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 21 678m² Brielow Flur 2, Flurstück 781 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 98m² Brielow Flur 2, Flurstück 782 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 29 785m² Brielow Flur 2, Flurstück 783 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 22m² Brielow Flur 2, Flurstück 784 Erholungsfläche, Am Freiheitsweg 93 875m² Brielow Flur 2, Flurstück 785 Verkehrsfläche, Am Freiheitsweg 15m² verbunden mit dem Sondereigentum an dem Bungalow Nr. 51 laut Aufteilungsplan Nr. 644.1 bis 644.5; Sondernutzungsrechte sind vereinbart Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bei dem Teileigentum handelt es sich um einen Bungalow/Wochenendhaus auf einem Erholungsgrundstück im Wochenendhausgebiet "Am Freiheitsweg" in der Nähe des Beetzsees (ca. 200 m bis zum Uferbereich). Der Bungalow wurde ca. 1980 erbaut mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 50 m². Ein Trinkwasseranschluss soll nicht bestehen, für das Abwasser bestünde eine Sickergrube (auspumpen). Aufgrund Außenbesichtigung ist zur Raumaufteilung keine Aussage möglich (vermutlich Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad). Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Garage SP 51 auf dem Flurstück 690. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Rücklage soll 355 EUR betragen.;

Datenhinweise
  • · Es liegt kein vollständiges Gutachten vor, sondern lediglich eine vierseitige Kurzübersicht/Exposé der Sachverständigen sowie die amtliche Bekanntmachung. Daten stützen sich auf eine reine Außenbesichtigung.
  • · Nur Außenbesichtigung — Innenzustand, Installationen und Raumaufteilung sind ungesichert.
09

Steuerliche Optimierung

10

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Ausstehend
HQ10
unbekannt
HQ100
unbekannt
HQextrem
unbekannt
Wassertiefe
—
Datenstand
—
Quelle
Amtliche Hochwasserdaten
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
11

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 02.10.2026, 23:04

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Potsdam-Mittelmark, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.