ZwangsversteigerungSonstiges in Burbach, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Sonstiges
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Es handelt sich um die Zwangsversteigerung eines Mehrfamilienhauses mit kleiner Gewerbeeinheit in Burbach, erbaut 1906. Das Gebäude wurde 1989 erweitert und teils ausgebaut, mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 293 qm. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 260.000,00 EUR.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Zur Versteigerung steht ein Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in der Freier-Grund-Straße 62, 66 in 57299 Burbach. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906. Im Jahr 1989 erfolgten eine Erweiterung des Ladenlokals sowie ein Ausbau des Dachgeschosses und Umbaumaßnahmen im Obergeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche wird mit rund 293 qm angegeben. Das Objekt verteilt sich auf zwei Flurstücke mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 265 qm. Der festgesetzte Verkehrswert liegt bei 260.000,00 EUR. Ein früherer Versteigerungstermin war erfolglos, weshalb die Wertgrenzen von 5/10 und 7/10 in diesem Termin nicht mehr gelten.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0019 K 0058/ 2025 |
| Amtsgericht | Siegen |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 22.10.2026 · 13:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Sonstiges |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1906 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 260.000 € |
| Wohn-/Nutzfläche | 293 m² |
| Grundstücksfläche | 265 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Freier-Grund-Straße |
| Hausnummer | 62, 66 |
| PLZ | 57299 |
| Ort | Burbach |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
|---|
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Mehrfamilienhaus (mit kleiner Gewerbeeinheit), Baujahr 1906, 1989 Erweiterung Ladenlokal und Ausbau Dachgeschoss, Umbaumaßnahme Obergeschoss, Wohn-/Nutzfläche: insgesamt rd. 293 qm
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser
Hochwasserrisiko
Dokumente & Links
Die Wertgrenzen sind bei diesem Verfahren weggefallen
„Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen“
Deckt sich mit unserer Terminbeobachtung: Am 16. Juli 2026 stand dasselbe Objekt schon einmal zur Versteigerung.