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Sonstiges
ZwangsversteigerungSonstiges in Duingen, Niedersachsen
Kategorie
Sonstiges
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in Fertigbauweise in Duingen (Ortsteil Marienhagen). Die Immobilie aus dem Baujahr 1971 verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche sowie eine eingeschossige Flachdachgarage auf einem 1.116 m² großen Grundstück. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 220.000 €; die gesetzlichen Wertgrenzen sind gemäß Bekanntmachung weggefallen.
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Dossier
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Gegenstand des Verfahrens ist ein mit einem freistehenden, eingeschossigen und unterkellerten Einfamilienhaus bebautes Grundstück in 31089 Duingen, Ortsteil Marienhagen. Das Wohnhaus wurde 1971 als Fertighaus errichtet, verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss unter einem Giebeldach und weist eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf. Zum Anwesen gehört zudem eine separate, eingeschossige Garage mit Flachdach. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf insgesamt 1.116 m². Der gerichtliche Verkehrswert wurde auf 220.000 € festgesetzt. Da der Zuschlag in einem früheren Termin versagt worden war, sind die Wertgrenzen der §§ 74a und 85a ZVG im anstehenden Termin weggefallen. Ein ausführliches Verkehrswertgutachten liegt den Verfahrensdaten nicht bei.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0007 K 0003/ 2024 |
| Amtsgericht | Alfeld |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 27.11.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Sonstiges |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1971 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 220.000 € |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 1.116 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Stettiner Straße |
| Hausnummer | 4 |
| PLZ | 31089 |
| Ort | Duingen |
| Stadtteil | Marienhagen |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus als Fertighaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss unter Giebeldach und einer eingeschossigen Garage unter Flachdach. BJ: 1971, Wohnfl.: ca. 124 qm.
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser