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0007 K 0018/ 2025
Aktiv

ZwangsversteigerungZweifamilienhaus in Emlichheim, Niedersachsen

Ringer Straße 29, 29 A, 49824 Emlichheim
Verkehrswert
222.000 €
Termin
23.11.2026
in 75 Tagen

Kategorie

Zweifamilienhaus

Niedersachsen

Verfahren

Aktenzeichen0007 K 0018/ 2025
AmtsgerichtNordhorn

Keine Kenndaten

01

Dossier

!
Rohdaten
Rohdaten-Facts
Objektart
Zweifamilienhaus
Adresse
Ringer Straße 29, 29 A, 49824 Emlichheim
Verkehrswert
222.000 €
Termin
23.11.2026
!
Aktenzeichen
0007 K 0018/ 2025
Amtsgericht
Nordhorn
Chancen

Noch keine konkreten Chancen aus der KI-Analyse abgeleitet.

Risiken

Derzeit keine expliziten Risikopunkte aus der KI-Analyse gespeichert.

Standort

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02

Übersicht

!
11 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0007 K 0018/ 2025
AmtsgerichtNordhorn
BundeslandNiedersachsen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit23.11.2026 · 10:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartZweifamilienhaus
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert222.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßeRinger Straße
Hausnummer29, 29 A
PLZ49824
OrtEmlichheim
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 222.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

!
1 Fakten
01Bewertung1
01

Bewertung

1 Fakt
Verkehrswert
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Wert- & Bewertungsanpassungen

08

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
—
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

Zweifamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss. Unterkellerung: tlw. unterkellert. Dachgeschossausbau: voll ausgebaut. Spitzboden: ausgebaut

09

Steuerliche Optimierung

10

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 09.09.2026, 09:16

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