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Sonstiges
ZwangsversteigerungSonstiges in Gerolstein, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Sonstiges
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein Penthouse (Wohnungseigentum Nr. 22) im 6. und 7. Obergeschoss nebst Treppenhaus im 5. Obergeschoss und Kellerräumen im 3. Obergeschoss in 54568 Gerolstein. Das Objekt wird als leer stehend und teilweise sanierungsbedürftig ausgewiesen. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 62.000,00 € bei einem Versteigerungstermin am 26.11.2026.
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Dossier
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Gegenstand des Zwangsversteigerungsverfahrens beim Amtsgericht Daun ist ein Miteigentumsanteil von 131.236/1.000.000 an dem Grundstück Flur 8 Nr. 66/55 (Hauptstraße 128, 54568 Gerolstein), verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 22 bezeichneten Penthouse-Wohnung im 6. und 7. Obergeschoss samt Treppenhaus im 5. Obergeschoss. Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an Kellerräumen Nr. 22 im 3. Obergeschoss. Das Gesamtgrundstück weist eine Fläche von 1.462 m² auf. Die Wohnung verfügt über Balkon und Zentralheizung, ist laut Angaben auf der Deckseite leer stehend und teilweise sanierungsbedürftig. Ein Verkehrswertgutachten ist in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten, sodass nähere Angaben zur Wohnfläche und zum baulichen Zustand fehlen. Der Verkehrswert wurde auf 62.000,00 € festgesetzt.
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0007 K 0025/ 2024 |
| Amtsgericht | Daun |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 26.11.2026 · 11:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Sonstiges |
| Vermietungsstatus | leerstehend |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 62.000 € |
| Grundstücksfläche | 1.462 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 128 |
| PLZ | 54568 |
| Ort | Gerolstein |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
leerstehend
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Gerolstein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 131.236/1.000.000 Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 22 im 6. und 7. Obergeschoss, einem Treppenhaus im 5. Obergeschoss Kellerräume Nr. 22 im 3. Obergeschoss 2622 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Gerolstein Flur 8 Nr. 66/55 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 128 1.462 Zusatz: Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter. Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandte gerader Linie, an Verwandte zweiten Grades der Seitenlinie, durch Insolvenzverwalter oder Zwangsvollstreckung. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 22 im 6. und 7. Obergeschoss, einem Treppenhaus im 5. Obergeschoss; Sondernutzungsrecht an Kellerräumen Nr. 22 im 3. Obergeschoss.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser