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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Gerolstein

2 Termine bis 26.11.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

26.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Daun

Standortqualität

58,8 von 100

i

Standort-Score

58,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

58,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Gerolstein

2 Objekte · Verkehrswerte 61.000 € bis 62.000 €

Details ansehenEigentumswohnungHauptstraße 128, 5456861.000 €26.11.2026, 10:00 Uhrin 34 Tagen0007 K 0012/2025
Details ansehenSonstigesHauptstraße 128, 5456862.000 €26.11.2026, 11:00 Uhrin 34 Tagen0007 K 0025/2024

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Standort Gerolstein

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

7.198

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gerolstein)Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gerolstein)Quelle

2023

Leerstand

3,6%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerolstein)Quelle

2022

Beschäftigung

65%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerolstein)Quelle

2022

Eigentum

52%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerolstein)Quelle

2022

Notfallklinik

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerolstein)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerolstein)Quelle

2022

Dichte

112Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gerolstein)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Gerolstein in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 12 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

58,8von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Gerolstein in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Gerolstein in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 1.510 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
58,8Platz 3.561 von 9.896
Für Familien
60,3Platz 2.432 von 9.896
Preisbewusst
51,5Platz 6.687 von 9.975
International
68,6Platz 1.792 von 9.929
Im Ruhestand
63,7Platz 1.510 von 9.895
Ranglisten ansehen

Gerolstein im Überblick

Die Stadt liegt an der Kyll im Landkreis Vulkaneifel und ist staatlich anerkannter Luftkurort. Nach Einwohnern ist sie knapp hinter der Kreisstadt Daun die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises, der Fläche nach jedoch die größte. Landesplanerisch ist Gerolstein als Mittelzentrum ausgewiesen. Hier sitzt die Verwaltung der Verbandsgemeinde Gerolstein, zu der zwei Städte und 36 Ortsgemeinden gehören. Das ehemals bedeutende Bahnbetriebswerk ist mit Ringlokschuppen und Drehscheibe noch erhalten.

Wirtschaft und Versorgung

Der Mineralwasserproduzent Gerolsteiner Brunnen hat seinen Sitz in Gerolstein. Ansässig sind außerdem die Vulkan-Eifel-Bahn Betriebsgesellschaft und das Schwesterunternehmen AKE-Eisenbahntouristik. Die Verbandsgemeindeverwaltung unterhält eine Wirtschaftsförderung, die Unternehmen unter anderem bei der Suche nach Gewerbeflächen unterstützt.

Verkehrsanbindung

Gerolstein liegt an der Bundesstraße 410, die von der luxemburgischen Grenze bei Dasburg bis nach Hirten bei Mayen führt. Über sie besteht Anschluss an die Anschlussstelle Gerolstein (118) der Autobahn A 1. Im Linienbündel Kylltal verbinden mehrere RufBus-Linien, die vorab angemeldet werden müssen, Gerolstein mit Nachbargemeinden und Orten wie Hillesheim, Birresborn, Manderscheid und Daun. Der Kyll-Radweg durchzieht die Verbandsgemeinde von Norden nach Süden.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Gerolstein ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Daun. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Gerolstein erfasst.

Stadtansicht von Gerolstein
Bildnachweis anzeigenFoto: Wolkenkratzer · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitDaun

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Gerolstein

Für Gerolstein liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Gerolstein

Gerolstein auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Gerolstein

9 Ortslagen — 9 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bewingen
  • Büscheich
  • Gees
  • Hinterhausen
  • Lissingen
  • Michelbach
  • Müllenborn
  • Oos
  • Roth

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

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Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Vulkaneifel in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Gerolstein gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Annuitätendarlehen für Zwangsversteigerungen · Buy & Hold vs. Fix & Flip bei Zwangsversteigerungen · Zwangsversteigerungen in Leipzig: Marktanalyse · Mietvertrag nach Zuschlag prüfen: Checkliste für Ersteher

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Gerolstein

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Gerolstein?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Gerolstein. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Rheinland-Pfalz, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Gerolstein?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Gerolstein, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Gerolstein statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 26.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Daun bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Gerolstein vor?

Für Gerolstein sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Gerolstein in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Gerolstein mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.