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Zweifamilienhaus
ZwangsversteigerungZweifamilienhaus in Oberlungwitz, Sachsen
Kategorie
Zweifamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Zwickau wird ein Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage in 09353 Oberlungwitz im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und weist eine schrittweise Modernisierung ab 1990 sowie einen erhöhten Instandsetzungsbedarf auf. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 77.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist für den 19. November 2026 angesetzt.
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Dossier
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Das zu versteigernde Objekt ist ein im Jahr 1912 erbautes Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte nebst Garage, gelegen in 09353 Oberlungwitz (Nutzung 33). Das Gebäude ist teils unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 49,00 Quadratmetern im Erdgeschoss sowie etwa 89 Quadratmetern im Ober- und Dachgeschoss. Laut den unverbindlichen Angaben in der amtlichen Bekanntmachung wurde das Objekt ab 1990 schrittweise modernisiert, weist jedoch einen erhöhten Instandsetzungsbedarf auf; zudem erfolgte lediglich eine beschränkte Innenbesichtigung. Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 661 Quadratmetern. Der Verkehrswert wurde vom Amtsgericht Zwickau auf 77.000,00 EUR festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 19. November 2026 um 10:30 Uhr in der Außenstelle Pölbitzer Straße 9 in Zwickau statt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0012 K 0110/ 2025 |
| Amtsgericht | Zwickau |
| Bundesland | Sachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 19.11.2026 · 10:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1912 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 77.000 € |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 661 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Nutzung |
| Hausnummer | 33 |
| PLZ | 09353 |
| Ort | Oberlungwitz |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
unverbindl. Angaben lt. Gutachten: bebaut mit 2-Familienwohnhaus als DHH und einer Garage, Baujahr 1912, teils unterkellert, Wohnfläche WE im EG ca. 49,00 m², Wohnfläche Wohnung im OG und DG ca. 89 m², ab 1990 schrittweise Modernisierung. jedoch noch erhöhter Instandsetzunbgsbedarf, es erfolgte nur eine beschränkte Innenbesichtigung.
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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