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0023 K 0014/ 2026
Aktiv

TeilungsversteigerungSonstiges in Palzem, Rheinland-Pfalz

Schlappenberg, 54439 Palzem
Verkehrswert
514 €
Termin
16.12.2026
in 72 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0023 K 0014/ 2026
AmtsgerichtTrier

Kenndaten

Grundstück1.284 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Versteigert wird ein Waldgrundstück in Palzem-Helfant mit einer Fläche von 1.284 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 513,60 €. Das Verfahren dient der Aufhebung der Gemeinschaft. Ein ausführliches Gutachten liegt in den Veröffentlichungsunterlagen nicht vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
!

Gegenstand des Versteigerungsverfahrens ist ein als Waldfläche ausgewiesenes Grundstück in der Gemarkung Helfant, Flur 15, Flurstück Nr. 52 (Lagebezeichnung Schlappenberg). Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuchangaben 1.284 m². Der Verkehrswert wurde auf 513,60 € festgesetzt. Das Verfahren wird zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft geführt. Weitergehende Angaben zur forstwirtschaftlichen Beschaffenheit, Baumbestand oder Erschließung sind der amtlichen Bekanntmachung nicht zu entnehmen.

Standort

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02

Übersicht

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13 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0023 K 0014/ 2026
AmtsgerichtTrier
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartZwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit16.12.2026 · 09:00:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartSonstiges
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert514 €
Grundstücksfläche1.284 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeSchlappenberg
PLZ54439
OrtPalzem
StadtteilHelfant
Ohne Angabe: Hausnummer

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 514 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

Waldfläche, 54439 Palzem-Helfant

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Ausstehend
HQ10
unbekannt
HQ100
unbekannt
HQextrem
unbekannt
Wassertiefe
—
Datenstand
—
Quelle
Amtliche Hochwasserdaten
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
09

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.10.2026, 00:41

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Trier-Saarburg, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.