ZwangsversteigerungReihenhaus in Helmstedt, Niedersachsen
Kategorie
Reihenhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Beim Amtsgericht Helmstedt wird ein zweigeschossiges, unterkellertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und circa 135 m² Wohnfläche versteigert. Das zugehörige Grundstück hat eine Größe von 241 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 175.000,00 €. Der Versteigerungstermin ist für den 11. Januar 2027 anberaumt.
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Dossier
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Im Verfahren des Amtsgerichts Helmstedt (Az.: 8 K 3/25) gelangt ein Reihenmittelhaus in der Wittenberger Straße 23 in 38350 Helmstedt zur Zwangsversteigerung. Das Objekt ist im Grundbuch von Helmstedt Blatt 6191 als Flurstück 986/553 (Gebäude- und Freifläche) mit einer Grundstücksgröße von 241 m² eingetragen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, welches über fünf Zimmer und eine Wohnfläche von circa 135 m² verfügt. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 175.000,00 €. Der Versteigerungsvermerk wurde am 27.03.2025 in das Grundbuch eingetragen. Der Termin zur Versteigerung ist auf Montag, den 11. Januar 2027, um 10:00 Uhr im Amtsgericht Helmstedt angesetzt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0008 K 0003/ 2025 |
| Amtsgericht | Helmstedt |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 11.01.2027 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Reihenhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 175.000 € |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 241 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Wittenberger Straße |
| Hausnummer | 23 |
| PLZ | 38350 |
| Ort | Helmstedt |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
| Kreisdurchschnitt · Kreis von Helmstedt1.582 €/m² | |
|---|---|
| Spanne | weist die Quelle nicht aus |
| Dieses Objekt | -18 % unter diesem Wert |
| Quelle | Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen (Gutachterausschuss) |
| Stand | 2026 |
| Gilt für | Ein-/Zweifamilienhäuser |
| Grundlage | Durchschnitt aller ausgewerteten Kauffälle des Kreises — nicht für diesen Ort einzeln erhoben. Die Quelle weist dazu keine Streuung aus, deshalb steht hier ein Wert statt einer Spanne. |
Kreisdurchschnitt · Kreis von Helmstedt
1.582 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Reihenmittelhaus, 2-geschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 5 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser
Hochwasserrisiko
Dokumente & Links
Zu diesem Verfahren ist bereits ein früherer Termin belegt
Aus unserer eigenen Terminbeobachtung, nicht aus der Bekanntmachung — das Gericht äußert sich dazu nicht. Maßgeblich ist allein die Auskunft des Amtsgerichts; die Frage entscheidet über den gesamten Bietrahmen.