Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in einer Tiefgarage in Leipzig. Der Stellplatz (Sondereigentum Nr. 54) ist Teil einer im Jahr 2016 erbauten Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern. Laut amtlicher Bekanntmachung sind Nässeschäden im Objekt vorhanden. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 22.500 €.
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Dossier
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Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 1/1.000, verbunden mit dem Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz (Nr. 54) in der Blochmannstraße 2, 4, 6 in 04105 Leipzig. Die Tiefgarage umfasst insgesamt 36 Stellplätze und gehört zu einer Wohnanlage aus drei Mehrfamilienhäusern mit dem Baujahr 2016. Das Gesamtgrundstück weist eine Fläche von 3.864 m² auf. In den amtlichen Angaben wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Nässeschäden vorhanden sind. Angaben zu einem aktuellen Nutzungs- oder Mietverhältnis liegen in der Bekanntmachung nicht vor. Der Verkehrswert wurde auf 22.500 € festgesetzt.
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0456 K 0298/ 2025 |
| Amtsgericht | Leipzig |
| Bundesland | Sachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 07.12.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Stellplatz/Garage |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 2016 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 22.500 € |
| Grundstücksfläche | 3.864 m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Blochmannstraße |
| Hausnummer | 2, 4, 6 |
| PLZ | 04105 |
| Ort | Leipzig |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit insgesamt 36 TG-Stellplätzen als Teil einer Wohnanlage, bestehend aus drei annähernd gleichen MFH, Baujahr: 2016, Nässeschäden vorhanden Gutachten Download unter www.zvsachsen.de Das Gutachten zu diesem Verfahren ist unter 456 K 23/25 einsehbar !!!
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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