Rheinland-Pfalz · Ortsteil von Zellertal

Zwangsversteigerungen in Niefernheim

NiefernheimTeil der Gemeinde Zellertal. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Zellertal.

Nächster Termin

26.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Zellertal

Amtsgericht

Rockenhausen

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Aktuelle Termine in Niefernheim

1 Objekt · Verkehrswert 75.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausZeller Weg 47, 67308 Zellertal75.000 €89 m²Wohnfläche26.11.2026, 09:00 Uhrin 34 Tagen0002 K 0043/20250002 K 0043/2025

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Niefernheim gehört zu ZellertalStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Zellertal

Niefernheim im Überblick

Niefernheim wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Zellertal geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Dirk Schmidt (Celsius auf Wikivoyage) · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Rockenhausen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Niefernheim

Niefernheim auf Google Maps

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Niefernheim gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Rheinland-Pfalz
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Rheinland-Pfalz zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Vermietung selbst verwalten oder Hausverwaltung beauftragen? · Bietstrategien bei Zwangsversteigerungen · Grundschulden in der Zwangsversteigerung: Was bleibt? · Blasenrisiko und Folgen für Zwangsversteigerungen