Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Aldenhoven

Zwangsversteigerungen in Siersdorf

SiersdorfTeil der Gemeinde Aldenhoven. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Aldenhoven.

Nächster Termin

11.11.2026, 08:45 Uhr

Gemeinde

Aldenhoven

Amtsgericht

Jülich

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Aktuelle Termine in Siersdorf

1 Objekt · Verkehrswert 323.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Wohn-/Geschäftshaus · + 1 StellplatzMühlenstraße 10, 52457 Aldenhoven323.000 €127,2 m²Wohnfläche11.11.2026, 08:45 Uhrin 18 Tagen0007 K 0009/20250007 K 0009/2025

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Siersdorf gehört zu AldenhovenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Aldenhoven

Siersdorf im Überblick

Siersdorf wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Aldenhoven geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Thomas Hummel · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitJülich

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Siersdorf

Siersdorf auf Google Maps

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Siersdorf gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Finanzierungszusage Zwangsversteigerung: Pflicht vor Termin · Mietvertrag nach Zwangsversteigerung: Was gilt? · Versteckte Lasten bei Zwangsversteigerungen erkennen · Zuschlag versagen: Gründe nach § 83 ZVG und Folgen