Sachsen-Anhalt · Ortsteil von Bad Lauchstädt

Zwangsversteigerungen in Schafstädt

SchafstädtTeil der Gemeinde Bad Lauchstädt. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Bad Lauchstädt.

Nächster Termin

10.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Bad Lauchstädt

Amtsgericht

Merseburg

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Aktuelle Termine in Schafstädt

2 Objekte · Verkehrswerte 160.000 € bis 170.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausMarktstraße 20, 06246 Bad Lauchstädt160.000 €155 m²Wohnfläche10.11.2026, 09:00 Uhrin 17 Tagen0016 K 0010/20250016 K 0010/2025

Wohn-/GeschäftshausMarktstraße 8, 06246 Bad Lauchstädt170.000 €197 m²Wohnfläche10.11.2026, 10:30 Uhrin 17 Tagen0016 K 0023/20240016 K 0023/2024

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Schafstädt gehört zu Bad LauchstädtStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Bad Lauchstädt

Schafstädt im Überblick

Schafstädt wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Bad Lauchstädt geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Dundak · CC BY-SA 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Merseburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Schafstädt

Schafstädt auf Google Maps

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Schafstädt gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Sachsen-Anhalt
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Sachsen-Anhalt zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Ersteher bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Zuschlagsbeschluss: Inhalt, Wirkung & Prüfung · Handwerker & Bauleitung nach Zwangsversteigerung finden · Mietpreisbremse prüfen: PLZ, Ort & Gebietskulisse