Versteigerungspilot · Ortsseite
Einwohner
3.749
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Uttenweiler)Quelle
2025
Breitband
87,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Uttenweiler)Quelle
2023
Leerstand
1,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uttenweiler)Quelle
2022
Beschäftigung
74,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uttenweiler)Quelle
2022
Eigentum
75,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uttenweiler)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uttenweiler)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uttenweiler)Quelle
2022
Dichte
75,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Uttenweiler)Quelle
2024
Standort im Überblick
Ahlen ist mit rund 300 Einwohnern einer der elf Hauptorte der Gemeinde Uttenweiler im Landkreis Biberach. Der Ort liegt an einem Geländehang über dem nördlichen Ausläufer des Federseerieds; von dort öffnet sich der Blick über das Federseebecken. Erstmals erwähnt wurde Ahlen um 1120 als Achelum, eine Kirche ist seit 1275 bezeugt, die katholische Pfarrkirche wurde 1719 geweiht. 1803 kam der Ort mit Biberach an Baden und 1806 an Württemberg, wo er zum Oberamt Biberach gehörte. Zum 1. Januar 1973 wurde die bis dahin selbständige Gemeinde nach Uttenweiler eingegliedert; die heutige Gemeinde entstand am 1. Oktober 1974. Ahlen führt deshalb keinen eigenen Gemeindeschlüssel — Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Gemeinde Uttenweiler.
2. Wirtschaft und Versorgung
Betriebe von überörtlicher Bedeutung hat der Teilort nicht; die gewerbliche Basis liegt in der Gemeinde. In Uttenweiler sind ein Hersteller von Sonnenschirmen, eine Niederlassung der Firma Beurer und die Vektor Pharma TF ansässig. Verwaltung und Versorgung liegen im Hauptort Uttenweiler; die nächstgrößeren Städte sind Biberach an der Riß und Riedlingen an der Donau.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße 312 führt unmittelbar durch Ahlen; der Ort liegt an ihr zwischen Biberach an der Riß und dem Hauptort Uttenweiler, hinter dem die Straße weiter nach Riedlingen führt. Einen eigenen Bahnhalt gibt es weder in Ahlen noch in Uttenweiler — die nächsten Bahnhöfe liegen in Biberach an der Riß und in Riedlingen. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Oberschwaben-Allgäu-Radweg.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Ahlen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Biberach. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Biberach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Links & Quellen