Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.622
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bad Buchau, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bad Buchau, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Buchau, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
69,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Buchau, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
49,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Buchau, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
16 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Buchau, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Buchau, Stadt)Quelle
2022
Dichte
195,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bad Buchau, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Geografisch befindet sich Bad Buchau im Zentrum der Ferienregion Oberschwaben, zwischen der Donau und dem Bodensee. Der Stadtcharakter ist stark durch die Funktion als Gesundheitsstandort sowie durch die Lage im Europareservat Federsee bestimmt. Die historische Bedeutung als ehemaliges Reichsstift und als Ort mit einer ehemals großen jüdischen Gemeinde ist im Stadtbild bis heute erkennbar.
2. Wirtschaft & Bildung
Die lokale Wirtschaft stützt sich maßgeblich auf den Gesundheitssektor und den Tourismus, wobei die Kliniken des Gesundheitszentrums Federsee zu den wichtigsten Arbeitgebern zählen. Ergänzt wird die Wirtschaftsstruktur durch mittelständische Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Das Bildungsangebot in der Stadt umfasst allgemeinbildende Schulen, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
3. Verkehrsanbindung
Bad Buchau ist über die Bundesstraße B312 an das überregionale Straßennetz angebunden. Anschluss an das Schienennetz besteht über die Bahnhöfe in den umliegenden Städten wie Biberach oder Riedlingen, von wo aus Busverbindungen nach Bad Buchau verkehren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien sichergestellt, die die Stadt mit dem Umland verbinden.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Bad Buchau ist durch die hohe Lebensqualität und die Funktion als Kur- und Wohnort geprägt. Die Stadtentwicklung zielt darauf ab, neuen Wohnraum zu schaffen, was sich in der Ausweisung von Neubaugebieten wie „Am Möwenweg“ zeigt. Ein zentrales Projekt der Innenentwicklung ist die geplante Umwandlung des ehemaligen Krankenhausareals in ein neues Wohn- und Mischgebiet. Solche städtebaulichen Rahmenbedingungen sind für die Einordnung von Immobilien relevant. Zuständig für Zwangsversteigerungsverfahren ist, soweit aus den Eingabedaten ersichtlich, das Amtsgericht Biberach.
5. Demografie
Die Einwohnerzahl von Bad Buchau liegt bei über 4.600 Personen. Die Bevölkerungsstruktur ist durch die Funktion als Gesundheitsstandort mit entsprechenden Fachkräften sowie durch die Anziehungskraft als Wohnort im ländlichen Raum geprägt. Die Stadt gehört zum Gemeindeverwaltungsverband Bad Buchau.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Biberach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen