Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
9.114
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gomaringen)Quelle
2025
Breitband
93,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gomaringen)Quelle
2023
Leerstand
1,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gomaringen)Quelle
2022
Beschäftigung
69,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gomaringen)Quelle
2022
Eigentum
59,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gomaringen)Quelle
2022
Notfallklinik
17 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gomaringen)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gomaringen)Quelle
2022
Dichte
524,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gomaringen)Quelle
2024
Standort im Überblick
Gomaringen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg und liegt etwa zehn Kilometer südlich von Tübingen sowie rund elf Kilometer südwestlich von Reutlingen. Der Ort befindet sich im Tal der Wiesaz, die zu den Nebenflüssen der Steinlach gehört, und liegt verkehrsgünstig zwischen Tübingen und Reutlingen, eingebettet in Naherholungsgebiete mit Streuobstwiesen, Wald und dem markanten Albtrauf. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 17,32 Quadratkilometern, auf der rund 9.080 Menschen leben, was einer Bevölkerungsdichte von etwa 524 Einwohnern je Quadratkilometer entspricht. Zu den Wahrzeichen Gomaringens zählen das Schloss, die evangelische Kirche, das Neue Rathaus in der ehemaligen Kindlerschen Miederwarenfabrik sowie das Naturana-Hochhaus, die zusammen lebendige Geschichte und Gegenwart der Gemeinde symbolisieren.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die zentrale Lage zwischen Tübingen und Reutlingen sichert Gomaringen eine gute Anbindung an beide Städte und deren öffentlichen Nahverkehr. Das Wiesaztal mit seinen angrenzenden Streuobstwiesen und Waldgebieten bietet zugleich attraktive Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Siedlungsgebiet.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gomaringen zählt zu den Gemeinden im Landkreis Tübingen ohne eigene Baurechtsbehörde; das Landratsamt Tübingen ist daher für Gomaringen sowie neun weitere Gemeinden des Landkreises für die bautechnische und baurechtliche Prüfung von Bauanträgen sowie für Denkmalschutz und Brandschutz zuständig. Die klassizistische Marktstraße mit traditionellen Häusern steht neben lockerer Wohnbebauung in den Ortsteilen Stockach und Untrieshof sowie modernen Wohnsiedlungen. Die Gemeinde bezeichnet sich selbst als „Mitmachgemeinde“ mit vielfältiger und engagierter Vereinsarbeit sowie einer guten Infrastruktur mit Angeboten für alle Generationen, an deren Ausbau gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern weitergearbeitet wird.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Gomaringen ist das Amtsgericht Tübingen zuständig, dessen Zwangsversteigerungsabteilung zentralisiert für die Bezirke der Amtsgerichte Tübingen und Rottenburg am Neckar zuständig ist. Die Nähe zu Tübingen und Reutlingen bei gleichzeitig dörflichem Charakter im Wiesaztal sorgt für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die historische Marktstraße mit klassizistischen Häusern bietet dabei ein anderes Marktsegment als die lockereren Wohnlagen in Stockach und Untrieshof oder die modernen Wohnsiedlungen. Wer sich mit Objekten in Gomaringen befasst, sollte die jeweilige Ortslage sowie die Nähe zu Tübingen als wesentliche Standortfaktoren berücksichtigen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitTübingen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen