Sachsen · Ortsteil von Chemnitz

Zwangsversteigerungen in Sonnenberg

SonnenbergTeil der Gemeinde Chemnitz. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Chemnitz.

Nächster Termin

07.12.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Chemnitz

Amtsgericht

Chemnitz

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Aktuelle Termine in Sonnenberg

2 Objekte · Verkehrswerte 35.000 € bis 40.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

GrundstückHeinrich-Schütz-Straße 6, 09130 Chemnitz40.000 €590 m²Grundstücksfläche07.12.2026, 10:00 Uhrin 45 Tagen0027 K 0163/20250027 K 0163/2025

GrundstückHeinrich-Schütz-Straße 8, 09130 Chemnitz35.000 €550 m²Grundstücksfläche07.12.2026, 11:00 Uhrin 45 Tagen0027 K 0164/20250027 K 0164/2025

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Sonnenberg gehört zu ChemnitzStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Chemnitz

Sonnenberg im Überblick

Sonnenberg wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Chemnitz geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Kora27 · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Chemnitz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Sonnenberg

Sonnenberg auf Google Maps

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Sonnenberg gerade ein Termin läuft.

ZVG-Markt Sachsen
Termine, Verkehrswerte und Nachfrage im sächsischen Verfahrensbestand.
Prüfen vor dem Gebot: Sachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Sachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Zweckentfremdung prüfen: Gebietskulisse nach PLZ · Spezialfinanzierer für Zwangsversteigerungen · Nach dem Zuschlag: Ablauf, Fristen & Risiken · Typische Fehler von Erstbietern bei Zwangsversteigerungen