Sachsen · Ortsteil von Hainichen

Zwangsversteigerungen in Berthelsdorf

BerthelsdorfTeil der Gemeinde Hainichen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Hainichen.

Nächster Termin

05.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Hainichen

Amtsgericht

Chemnitz

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Aktuelle Termine in Berthelsdorf

1 Objekt · Verkehrswert 403.600 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausBerthelsdorfer Straße 11a, 09661 Hainichen403.600 €142 m²Wohnfläche05.11.2026, 11:00 Uhrin 13 Tagen0024 K 0295/20240024 K 0295/2024

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Berthelsdorf gehört zu HainichenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Hainichen

Berthelsdorf im Überblick

Berthelsdorf wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Hainichen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Jwaller · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitChemnitz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Berthelsdorf

Berthelsdorf auf Google Maps

Weitere Orte in Sachsen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Berthelsdorf gerade ein Termin läuft.

ZVG-Markt Sachsen
Termine, Verkehrswerte und Nachfrage im sächsischen Verfahrensbestand.
Prüfen vor dem Gebot: Sachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Sachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Bietstrategien bei Zwangsversteigerungen · Grundschulden in der Zwangsversteigerung: Was bleibt? · Blasenrisiko und Folgen für Zwangsversteigerungen · Vermietung nach Zwangsversteigerung: Mieter & Kaution