Baden-Württemberg · Ortsteil von Heidelberg

Zwangsversteigerungen in Neuenheim

NeuenheimTeil der Gemeinde Heidelberg. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Heidelberg.

Nächster Termin

10.11.2026, 08:45 Uhr

Gemeinde

Heidelberg

Amtsgericht

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Aktuelle Termine in Neuenheim

1 Objekt · Verkehrswert 1.960.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungPhilosophenweg 14, 69120 Heidelberg1.960.000 €260 m²Wohnfläche10.11.2026, 08:45 Uhrin 18 Tagen1 K 77-251 K 77-25

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Neuenheim gehört zu HeidelbergStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Heidelberg

Neuenheim im Überblick

Neuenheim wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Heidelberg geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Miholz · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

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Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Neuenheim

Neuenheim auf Google Maps

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Neuenheim gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Baden-Württemberg
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Baden-Württemberg zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Portfoliofinanzierung statt Einzelobjekt-Finanzierung · Ablauf der Teilungsversteigerung: Schritt für Schritt · Altlasten bei Zwangsversteigerungen: Prüfen & Haftung · Verteilungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt