Bayern · Ortsteil von Lohr a.Main

Zwangsversteigerungen in Sendelbach

SendelbachTeil der Gemeinde Lohr a.Main. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Lohr a.Main.

Nächster Termin

18.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Lohr a.Main

Amtsgericht

Würzburg

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Aktuelle Termine in Sendelbach

1 Objekt · Verkehrswert 621.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Mehrfamilienhaus · + 1 StellplatzBrunnenrainstraße 9 und 7 a, 97816 Lohr a. Main621.000 €226 m²Wohnfläche18.11.2026, 09:00 Uhrin 26 Tagen0002 K 0007/20250002 K 0007/2025

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Sendelbach gehört zu Lohr a.MainStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Lohr a.Main

Sendelbach im Überblick

Sendelbach wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Lohr a.Main geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Drow69 · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitWürzburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Sendelbach

Sendelbach auf Google Maps

Weitere Orte in Bayern

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Sendelbach gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Bayern
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Bayern zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Grundbuchauszug analysieren: Abteilungen I bis III · Amtsgerichte bei Zwangsversteigerungen: Zuständigkeit · Teilungsversteigerung bei Scheidung: die Wege · Bestehenbleibende Rechte zum Gebot dazurechnen