Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
70,8
Standort-Score
70,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
70,8025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
14.964
2025
Breitband
98,9 %
2023
Leerstand
1,6 %
2022
Beschäftigung
71,6 %
2022
Eigentum
56,1 %
2022
Notfallklinik
7 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
165,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die als Tor zum Spessart beworbene Stadt trägt auch den Beinamen Schneewittchenstadt: Nach einer 1985 aufgestellten Theorie dreier Lohrer Heimatforscher soll das Märchen der Brüder Grimm auf eine historische Person aus Lohr zurückgehen. Im Spessartmuseum, seit 1936 im Lohrer Schloss untergebracht, ist der Wunderspiegel ausgestellt. Die Altstadt mit Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen prägt bis heute das mittelalterliche Stadtbild. Lohr hat rund 15.000 Einwohner.
2. Wirtschaft und Versorgung
Bosch Rexroth betreibt in Lohr seinen Hauptsitz und Vertriebssitz für Zentraleuropa und zählt zu den bedeutendsten Arbeitgebern der Stadt; im Stadtteil Wombach entstand für rund 20 Millionen Euro ein neues Logistikzentrum des Unternehmens.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Lohr a.Main ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Würzburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Lohr a.Main erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Brunnenrainstraße 9 und 7 a, 97816 Lohr a. Main· Gerichtsseite | 621.000 € | Wohnfläche | in 78 Tagen | Würzburg |
Standort-Check
Standortqualität heute
70,8
Zukunftsausblick
59,9
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,9
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
