Rheinland-Pfalz · Ortsteil von Ludwigshafen am Rhein

Zwangsversteigerungen in Friesenheim

FriesenheimTeil der Gemeinde Ludwigshafen am Rhein. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Ludwigshafen am Rhein.

Nächster Termin

03.11.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Ludwigshafen am Rhein

Amtsgericht

Ludwigshafen am Rhein

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Aktuelle Termine in Friesenheim

2 Objekte · Verkehrswerte 210.000 € bis 240.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungAn der Froschlache 23, 67063 Ludwigshafen am Rhein240.000 €123,56 m²Wohnfläche03.11.2026, 10:00 Uhrin 11 Tagen0003 K 0055/20240003 K 0055/2024

SonstigesCarl-Bosch-Straße 193, 67063 Ludwigshafen am Rhein210.000 €132,3 m²Wohnfläche10.11.2026, 11:30 Uhrin 18 Tagen0003 K 0014/20250003 K 0014/2025

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Friesenheim gehört zu Ludwigshafen am RheinStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Ludwigshafen am Rhein

Friesenheim im Überblick

Friesenheim wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Ludwigshafen am Rhein geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Dominik Lott ( Dolo280 ) · CC BY-SA 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage: Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis: 31.12.2026

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Ludwigshafen am Rhein

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Friesenheim

Friesenheim auf Google Maps

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Friesenheim gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Rheinland-Pfalz
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Rheinland-Pfalz zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Beteiligte einer Zwangsversteigerung: Rollen & Rechte · Zwangssicherungshypothek einfach erklärt · Psychologie im Versteigerungssaal: Ruhig bieten · Teilungsversteigerung in der Erbengemeinschaft