Rheinland-Pfalz · Ortsteil von Ludwigshafen am Rhein

Zwangsversteigerungen in Oppau

OppauTeil der Gemeinde Ludwigshafen am Rhein. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Ludwigshafen am Rhein.

Nächster Termin

17.11.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Ludwigshafen am Rhein

Amtsgericht

Ludwigshafen am Rhein

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Aktuelle Termine in Oppau

1 Objekt · Verkehrswert 410.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausGabelsbergerstraße 46, 67069 Ludwigshafen am Rhein410.000 €155 m²Wohnfläche17.11.2026, 10:00 Uhrin 25 Tagen0003 K 0061/20240003 K 0061/2024

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Oppau gehört zu Ludwigshafen am RheinStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Ludwigshafen am Rhein

Oppau im Überblick

Oppau wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Ludwigshafen am Rhein geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Dominik Lott ( Dolo280 ) · CC BY-SA 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Ludwigshafen am Rhein

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Oppau

Oppau auf Google Maps

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Oppau gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Rheinland-Pfalz
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Rheinland-Pfalz zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Was ist eine Zwangsversteigerung? Definition & ZVG · Beleihungswert vs. Verkehrswert: Was zählt für die Bank · Gebäude-AfA und Restnutzungsdauer per Gutachten · Zwangsversteigerungen in Thüringen: Marktdaten