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Mecklenburg-Vorpommern

Zwangsversteigerungen in Neustrelitz

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 26.10.2026

Amtsgericht

Waren (Müritz)

Standortqualität

56,6 von 100

i

Standort-Score

56,6

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

56,60255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Neustrelitz

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Neustrelitz

Für Neustrelitz liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Waren (Müritz) vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Standort Neustrelitz

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

20.136

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Neustrelitz, Residenzstadt)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Neustrelitz, Residenzstadt)Quelle

2023

Leerstand

4,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neustrelitz, Residenzstadt)Quelle

2022

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neustrelitz, Residenzstadt)Quelle

2022

Eigentum

27%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neustrelitz, Residenzstadt)Quelle

2022

Notfallklinik

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neustrelitz, Residenzstadt)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neustrelitz, Residenzstadt)Quelle

2022

Dichte

144Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Neustrelitz, Residenzstadt)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Neustrelitz in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

67 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 14 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

56,6von 100Standortqualität37im Feld verglichen67Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Neustrelitz in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Neustrelitz in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 653 von 9.895, also unter den besten 7 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
56,6Platz 4.075 von 9.896
Für Familien
55,3Platz 3.515 von 9.896
Preisbewusst
55,1Platz 5.403 von 9.975
International
50,4Platz 4.968 von 9.929
Im Ruhestand
68,3Platz 653 von 9.895
Ranglisten ansehen

Neustrelitz im Überblick

Neustrelitz liegt im Neustrelitzer Kleinseenland der Mecklenburgischen Seenplatte. Innerhalb oder nahe der Stadt befinden sich 29 größere und kleinere Seen, der Zierker See grenzt an die Innenstadt. Über Kammerkanal und Woblitzsee besteht eine Wasserverbindung zur Oberen Havel-Wasserstraße. Als Mittelzentrum gehört die Stadt zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Von 1733 bis 1918 war sie Residenzstadt der Herzöge und Großherzöge von Mecklenburg-Strelitz. Das Schloss entstand 1726 bis 1731 aus einem Jagdhaus am Zierker See; der Ausbau zur Residenz prägt Stadtbild und Schlosspark bis heute. Der Stadtteil Strelitz-Alt war bis 1931 und von 1945 bis 1946 selbstständig.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Bundesstraßen 96, 193 und 198 treffen sich in Neustrelitz. Die A 20 ist 36 km entfernt, erreichbar über die Anschlussstellen Neubrandenburg-Ost und Neubrandenburg-Nord, die A 19 liegt 52 km entfernt (Anschlussstelle Röbel/Müritz). Der Hauptbahnhof ist ein regionaler Eisenbahnknoten an der Berliner Nordbahn und der Lloydbahn nach Rostock. Am Zentralen Omnibusbahnhof vor dem Bahnhof treffen regionale Buslinien zusammen, ein Stadtbusnetz mit vier Linien bedient die inneren Stadtteile. Neubrandenburg ist 28 km entfernt.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Nach 1990 wurden viele Industriebetriebe geschlossen, darunter Maschinen- und Anlagenbau. Geblieben ist die Ostmecklenburgische Bahnwerk GmbH mit einem Instandhaltungswerk für Eisenbahnfahrzeuge; hinzu kamen ein Paketzentrum der Deutschen Post DHL und ein Solarpark im Norden. Wichtige Arbeitgeber sind das DRK-Krankenhaus, die Stadtwerke, die Wohnungsgesellschaft neuwo, die Arbeitsagentur, das Bundespolizei-Aus- und Fortbildungszentrum und das Landesamt für Gesundheit und Soziales. Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt betreibt eine Bodenstation. Zur Bildung zählen das Gymnasium Carolinum, eine Gesamtschule, Grundschulen, eine Berufliche Schule und die Volkshochschule. Das Einkaufszentrum Husarenmarkt entstand in einer früheren Kaserne.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Neustrelitz liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Zuständig ist das Amtsgericht Waren (Müritz), das in Neustrelitz eine Zweigstelle hat. Termine und Objekte aus Neustrelitz erscheinen auf dieser Seite.

Stadtansicht von Neustrelitz
Bildnachweis anzeigenFoto: Bodow · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer MV6,0 %

Seit 2019 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitWaren (Müritz)

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Neustrelitz

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Mecklenburgische Seenplatte mit seinen 146 Gemeinden — nicht für Neustrelitz allein.

HäuserAmtlich
1.314€/m²typisch
983 – 1.505 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
EigentumswohnungenAmtlich
1.139€/m²typisch
968 – 1.309 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
MehrfamilienhäuserAmtlich
749€/m²typisch
572 – 926 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Mecklenburgische SeenplatteOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Mecklenburg-Vorpommern · Berichtsjahr 2024 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Neustrelitz: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    19.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Neustrelitz

Orts- und Gemeindeteile von Neustrelitz

5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Fürstensee
  • Kalkhorst
  • Klein Trebbow
  • Strelitz Alt
  • Zierke

Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern

Alle Städte und Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Neustrelitz gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Portfolio-Aufbau über Zwangsversteigerungen · Altmieter oder Schuldner im Haus nach Zwangsversteigerung · Vertreter bei Zwangsversteigerungen: Vollmacht & Kosten · Bausparvertrag bei Zwangsversteigerung einsetzen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Neustrelitz

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Neustrelitz?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Neustrelitz hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Waren (Müritz).

Welche Daten zeigt die Seite zu Neustrelitz?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Neustrelitz, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Mecklenburg-Vorpommern.

Welche Rolle spielt Waren (Müritz) bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Neustrelitz vor?

Für Neustrelitz sind 67 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Neustrelitz in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 13.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Neustrelitz mit anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.