Saarland · Ortsteil von Neunkirchen

Zwangsversteigerungen in Wellesweiler

WellesweilerTeil der Gemeinde Neunkirchen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Neunkirchen.

Nächster Termin

06.11.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Neunkirchen

Amtsgericht

Neunkirchen

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Aktuelle Termine in Wellesweiler

2 Objekte · Verkehrswerte 113.000 € bis 363.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

DoppelhaushälfteZum Kissel 2, 66539 Neunkirchen113.000 €89 m²Wohnfläche06.11.2026, 10:00 Uhrin 14 Tagen0007 K 0012/20240007 K 0012/2024

Einfamilienhaus · + 1 StellplatzWellesweilerstraße 310, 66538 Neunkirchen363.000 €193 m²Wohnfläche22.01.2027, 10:00 Uhrin 91 Tagen0007 K 0017/20240007 K 0017/2024

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Wellesweiler gehört zu NeunkirchenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Neunkirchen

Wellesweiler im Überblick

Wellesweiler wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Neunkirchen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Lokilech · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz im Saarland.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SL6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitNeunkirchen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Wellesweiler

Wellesweiler auf Google Maps

Weitere Orte in Saarland

Alle Städte und Gemeinden in Saarland von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wellesweiler gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Saarland
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Saarland zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Holding und Objektgesellschaft für den Ankauf · Zwangs- vs. Teilungsversteigerung: Die Unterschiede · Umschuldung bei drohender Zwangsversteigerung · Versteigerungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt