Rheinland-Pfalz · Ortsteil von Niederkirchen

Zwangsversteigerungen in Heimkirchen

HeimkirchenTeil der Gemeinde Niederkirchen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Niederkirchen.

Nächster Termin

29.10.2026, 14:30 Uhr

Gemeinde

Niederkirchen

Amtsgericht

Kaiserslautern

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Aktuelle Termine in Heimkirchen

1 Objekt · Verkehrswert 125.450 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausHolbornerhof 1, 67700 Niederkirchen125.450 €105 m²Wohnfläche29.10.2026, 14:30 Uhrin 6 Tagen0002 K 0048/20240002 K 0048/2024

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Heimkirchen gehört zu NiederkirchenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Niederkirchen

Heimkirchen im Überblick

Heimkirchen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Niederkirchen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Immanuel Giel · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Kaiserslautern

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Heimkirchen

Heimkirchen auf Google Maps

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Heimkirchen gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Rheinland-Pfalz
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Rheinland-Pfalz zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Sanierungsstau bei Zwangsversteigerungen richtig einschätzen · 7/10-Grenze & 5/10-Grenze bei der Zwangsversteigerung · Kapitaldienstfähigkeit: Bonität für ZV prüfen · Zwangsversteigerung als Kapitalanlage: Chancen & Risiken