KI-Dossier

Auswertung des Verkehrswertgutachtens durch KI, ohne Gewähr

KI-Auswertung des Gutachtens

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Zusammenfassung

Doppelhaushälfte · Bj. 1930 · vermutlich bewohnt

Versteigert wird eine als wirtschaftliche Einheit bewertete Grundstücksgruppe (sechs Flurstücke, 830 m²) mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte und einem Nebengebäude in Breitungen, An der Truse 10a. Der Gesamtverkehrswert beträgt 64.500 € (Stichtag 26.02.2025, Sachwertverfahren). Termin ist der 14.01.2027, 09:00 Uhr beim Amtsgericht Meiningen (Az. 10 K 39/24). Das Gutachten beruht nur auf äußerer Besichtigung, der Innenzustand ist unbekannt. Vom Sachwert wurden 50.000 € für Renovierungs- und Instandhaltungsstau abgezogen.

Biet-Score

Risikoreich · 37 von 100

Normaler Bieter: Professionelle Prüfung empfohlen, Gebot mindestens 15 % unter dem Verkehrswert – nur mit Expertise

Wie der Biet-Score entsteht

Errechnet aus dem KI-Dossier: Chancen gegen Risiken, benannte Wertabschläge und -zuschläge, Widersprüche in den Angaben, vorliegende Unterlagen. Ab 75 chancenreich, ab 55 ausgeglichen, ab 40 Vorsicht, ab 25 risikoreich, darunter sehr riskant. Ersetzt keine Besichtigung und keine Prüfung des Gutachtens.

Fazit der KI

Das Objekt kommt eher für Bieter mit Sanierungserfahrung und Kapitalreserve in Frage, wenn sie den unbekannten Innenzustand, die ungeprüfte Baugenehmigung und die eingeschränkte Zugänglichkeit der Hinterraumflurstücke einpreisen. Chancen liegen im niedrigen Verkehrswert von 64.500 €, im baureifen, erschlossenen Bauland und der guten Verkehrsanbindung. Dem stehen der fehlende Innenzugang, ein veranschlagter Instandhaltungsstau von 50.000 € und die rückläufige Demografie gegenüber. Vor einem Gebot sollte beim Amtsgericht und Gläubiger geklärt werden, ob eine Besichtigung möglich ist, und ein deutlicher Sicherheitspuffer kalkuliert werden.

Chancen

7

Risiken

8

Gepunktet unterstrichene Punkte haben einen Beleg im Gutachten: antippen oder darauf zeigen. Dazu 4 benannte Wertanpassungen im Kapitel Objekt.

Ausführliches Dossier

Das Objekt besteht aus sechs nebeneinanderliegenden Flurstücken der Gemarkung Herrenbreitungen (Flur 3) mit insgesamt 830 m² in Breitungen, An der Truse 10a (Landkreis Schmalkalden-Meiningen). Bebaut sind das Flurstück 168/57 (83 m²) mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte und das Flurstück 57/3 (366 m²) mit einem Nebengebäude; vier weitere Flurstücke (45, 146, 52 und 138 m²) sind unbebaut, haben keinen öffentlichen Zugang und sind nur über Nachbarflurstücke erreichbar. Das Wohnhaus ist nur über das Flurstück 57/3 erschlossen. Der Gutachter beschreibt die Lage als Randlage mit durchschnittlicher Wohnlage, dörflichem Charakter und rückläufiger demografischer Entwicklung (Gutachten S. 5 f.). Das Wohnhaus ist vermutlich voll unterkellert, zweigeschossig mit ausbaufähigem Dachgeschoss, massiv gebaut und vermutlich in den 1930er Jahren errichtet. Anfang der 1990er Jahre wurden vermutlich Fassade, Heizung und Dach erneuert. Die Wohnfläche wird mit ca. 132 m² angesetzt (aus der Bruttogrundfläche von 268 m² abgeleitet). Das Nebengebäude (Stall, Abstellraum, Heizung und Öltanks) zeigt an der Rückseite sichtbare Fassadenschäden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; der Zustand wird nur äußerlich als durchschnittlich bezeichnet (Gutachten S. 4, 8). Im Grundbuch Abt. II sind keine wertrelevanten Eintragungen benannt; Baulasten und Denkmalschutz liegen laut Gutachten nicht vor. Altlasten werden nicht vermutet. Wesentliche Risiken sind der unbekannte Innenzustand, die ungeprüfte Baugenehmigung und Wohnungsteilung, der Sanierungsbedarf (Abzug von 50.000 €) sowie die eingeschränkte Zugänglichkeit der Hinterraumflurstücke. Die Nutzung durch Schuldnerin oder Dritte ist unklar. Das Verfahren wird als Zwangsvollstreckung geführt; die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts. Der Gesamtverkehrswert beträgt 64.500 € (Sachwertverfahren; der Ertragswert von 54.000 € dient nur der Stützung). Der Bodenwert liegt bei 18.000 €. Das Objekt kann sich für Bieter mit Sanierungs- und Bauerfahrung sowie Kapitalreserve eignen, sofern das Innenrisiko, mögliche Räumungsfragen und die Erschließungssituation akzeptiert werden. Ohne Kenntnis des Innenzustands sollte ein Gebot mit deutlichem Sicherheitspuffer kalkuliert werden.

Objekt

Zustand, Belegung und alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Zustand und Nutzung

Objektzustand
Nutzung: Vermutlich bewohnt
Besichtigung: Nur außen

Ohne Angabe: Hinweise

Text der Bekanntmachung

Objekt 1: Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte (vermutlich voll unterkellert, zweigeschossig mit ausbaufähigem Dachgeschoss). Die bebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 168/57 und 57/3 und die unbebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 57/4, 57/5 und 57/6 sowie 57/8 liegen unmittelbar nebeneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit. | Objekt 2: Grundstück bebaut mit einem Nebengebäude (mittig geteilt, nur der linke Bereich ist Bestandteil des Flurstücks 57/3, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss). Zum Hinterraum ist eine einfache Überdachung aus Holz mit Pultdach angegliedert. Die bebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 168/57 und 57/3 und die unbebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 57/4, 57/5 und 57/6 sowie 57/8 liegen unmittelbar nebeneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit. | Objekt 3: Das Grundstück ist unbebaut. Die bebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 168/57 und 57/3 und die unbebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 57/4, 57/5 und 57/6 sowie 57/8 liegen unmittelbar nebeneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit. | Objekt 4: Das Grundstück (bestehend aus zwei Flurstücken) ist unbebaut. Die bebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 168/57 und 57/3 und die unbebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 57/4, 57/5 und 57/6 sowie 57/8 liegen unmittelbar nebeneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit. | Objekt 5: Das Grundstück ist unbebaut. Die bebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 168/57 und 57/3 und die unbebauten Grundstücke Flur 3, Flurstücke 57/4, 57/5 und 57/6 sowie 57/8 liegen unmittelbar nebeneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Hinweise zur Datenlage

Vollständiges Verkehrswertgutachten mit Bekanntmachung und Exposé (Stichtag 26.02.2025), jedoch ohne Innenbesichtigung; viele Angaben sind Vermutungen.
Nur Außenbesichtigung vom Straßenraum bzw. Außenbereich; Innenzustand nicht belegt, Angaben zu Ausstattung und Grundriss überwiegend vermutet.

Belegung

vermutlich bewohnt

VermutungHochriskant

Die Datenlage zeigt ein Belegungssignal, aber keine gesicherte Besitzlage. Das ist ein Warnsignal, keine belastbare Tatsache.

Vor dem Gebot prüfen

Belegungssignal aus Quelle prüfen
Nutzerkreis eingrenzen
Lastenverzeichnis und Grundbuch auf Rechte prüfen
Zeit- und Kostenreserve erhöhen

Rechtslage, Praxis und Gebot

Rechtlich: Ob Miete, Eigentümerbelegung oder ein sonstiges Recht vorliegt, muss vor dem Gebot getrennt geklärt werden.
In der Praxis: Alle operativen Annahmen bleiben fragil: Zugang, Räumung, Zustand, Schlüssel und mögliche Schäden.
Für das Gebot: Rot-orange kalkulieren: Unsicherheit plus mögliche Belegung rechtfertigen einen klaren Abschlag.

Quelle des Status: Objektdaten. Er stammt aus Bekanntmachung, Gutachten oder automatischer Auswertung und kann veraltet oder unvollständig sein. Bei Zwangsversteigerungen ist die Besichtigung oft eingeschränkt, eine Gewährleistung gibt es nicht.

Wertanpassungen

aus dem KI-Dossier

Alle Angaben22 von 28 Feldern belegt

Aus Bekanntmachung, Gutachten und KI-Auswertung.

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Identifikation

Aktenzeichen: 0010 K 0039/2024
Amtsgericht: Meiningen
Bundesland: Thüringen

Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.

Termin

Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Antragsteller (Gläubiger): HmcS Gesellschaft für Forderungsmanagement mbH (Unternehmen)Tel. (0511) 76 33 33-412Angabe aus den Unterlagen (Portal, Deckseite), ohne Gewähr.
Datum / Uhrzeit: 14.01.2027 · 09:00 Uhr
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Wichtiger Hinweis zum Termin
Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein.
Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts.
Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.

Ohne Angabe: Termin-Art

Objekt

Objektart: Doppelhaushälfte
Objektzustand
Vermietungsstatus: Vermutlich bewohnt
Besichtigungsstatus: Nur außen
Baujahr: 1930

Ohne Angabe: Nutzungsart

Flächen & Wert

Verkehrswert: 64.500 €
Wohn-/Nutzfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 830 m²
Anteilige Grundstücksfläche: 830 m²
Bodenrichtwert: 33 €/m²
Anteiliger Bodenwert: 27.390 €830 m² × 33 €/m² · MEA 100 %

Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche

Lage

Karte

Straße: An der Truse
Hausnummer: 10a
PLZ: 98597
Ort: Breitungen
Stadtteil: Herrenbreitungen

Weitere Angaben aus dem Gutachten15 Angaben

Ertrag, Eigentum, Bewertung, Zustand, Rechte und Grundstück laut Gutachten.

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Bewertung 5 Angaben

Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
Bewertungsverfahren
Restnutzungsdauer
Wertermittlungsstichtag

Rechte 4 Angaben

Altlasten
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko
Rechtliches Risiko

Ertrag 3 Angaben

Vermietungsstatus
Marktmiete monatlich
Jahresmarktmiete

Zustand 3 Angaben

Schadenshinweise
Zustandsstufe
Zustandszusammenfassung

Kosten

Erwerbsnebenkosten, Geld für den Termin und Rendite

Nebenkosten erklärt

Erwerbsnebenkosten und Liquidität

Investment Case

Rendite rechnen: Miete, Finanzierung und Rendite zu Ihrem Gebot

Steuerliche Abschreibung (AfA)für vermietete Objekte

Markt

Was vergleichbare Objekte kosten, frei verkauft und versteigert

Markt-Einordnung

Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand)

Was kostet der Quadratmeter hier üblicherweise — und wo steht dieses Objekt dazu?

Dieses Objekt489 €/m²

3 von 11 Vergleichsfällen waren je m² günstiger als dieses Objekt.

So lesen Sie die Grafik: Jeder Punkt ist eine vergleichbare Zwangsversteigerung. Je weiter rechts er steht, desto höher ist ihr Verkehrswert je m²; Fälle mit ähnlichem Wert stehen übereinander. Der rote Pfeil markiert dieses Objekt.

Dieses Objekt

Verkehrswert geteilt durch 132 m² Wohnfläche · Baujahr 1930 · Zustand sanierungsbedürftig

	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
	570 €/m²Median · 12 Fälle
Spanne	461 – 738 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt	-14 % unter dem Median
Quelle	eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand	letzte 12 Monate

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

570 €/m²Median · 12 Fälle

Spanne: 461 – 738 €/m² mittlere Hälfte
Dieses Objekt: -14 % unter dem Median
Quelle: eigene Auswertung gerichtlicher Verkehrswertgutachten (nur Verteilungen, keine Einzelobjekte)
Stand: letzte 12 Monate

In dieser Stadt gab es zu wenige Vergleichsfälle — die Zahlen beziehen sich auf den ganzen Kreis.

Grundlage der Zahlen, Vergleichsgruppe und Miete

	Vergleichbare Zwangsversteigerungen
Gilt für	Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage	12 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 11 der 12 vor

Vergleichbare Zwangsversteigerungen

Gilt für: Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand) im Kreisgebiet
Grundlage: 12 Objekte einschließlich dieses Objekts; der Zustand liegt für 11 der 12 vor

Dieses Objekt gegen die Vergleichsgruppe

Baujahr: hier 1930Gruppe 1930
Zustand: hier sanierungsbedürftigGruppe sanierungsbedürftig
Wohnfläche: hier 132 m²Gruppe 154 m²

Zustandsskala 1–7

dieses Objekt: sanierungsbedürftig · Vergleichsgruppe: sanierungsbedürftig

Miete laut Gutachten (Nettokaltmiete, Bestandswohnungen): 4,80 – 6,25 €/m² im Monat, typisch 5,50 €/m² · angesetzt in 39 Verkehrswertgutachten vergleichbarer Objekte (Bundesland), letzte 24 Monate. Das ist die erzielbare Miete für Objekte dieser Art, nicht die ortsübliche Vergleichsmiete eines Mietspiegels — sie liegt typischerweise darunter.

11 von 12 Vergleichsobjekten anzeigenEin-/Zweifamilienhäuser (Bestand), nach Preis je m² sortiert; gleichmäßig über die Preisspanne ausgewählt

Nächster Vergleichsfall: 1,5 km entfernt — 608 €/m², Baujahr 1925, sanierungsbedürftig, 245 m².

Sortieren nach

Vergleichsobjekte mit Lage, Baujahr, Wohnfläche, Zustand, gerichtlich festgesetztem Verkehrswert, Preis je Quadratmeter und Versteigerungstermin
Lage	Objektart	Baujahr	Fläche	Zustand	Verkehrswertgerichtlich festgesetzt	je m²	Termin	EntfernungLuftlinie
Oberdorf, Herpf	Einfamilienhaus	—	152 m²	stark sanierungsbedürftig	20.000 €	132 €	12.11.2026	19,0 km
Thälmannplatz, Trusetal	Einfamilienhaus	—	155 m²	stark sanierungsbedürftig	56.000 €	361 €	01.10.2026	6,0 km
Wölfershäuser Straße, Wölfershausen	Zweifamilienhaus	1930	225 m²	sanierungsbedürftig	85.000 €	378 €	03.12.2026	30,0 km
Schulstraße, Mittelschmalkalden	Einfamilienhaus	1960	127 m²	sanierungsbedürftig	66.000 €	520 €	29.10.2026	5,0 km
Zum Queienberg, Queienfeld	Einfamilienhaus	1900	143 m²	sanierungsbedürftig	76.000 €	531 €	03.09.2026	35,0 km
Nürnberger Straße, Breitungen	Zweifamilienhaus	1925	245 m²	sanierungsbedürftig	149.000 €	608 €	19.11.2026	1,5 km
Untere Dorfstraße, Leutersdorf	Zweifamilienhaus	1750	272 m²	renovierungsbedürftig / einfach	170.500 €	627 €	26.11.2026	30,0 km
Karlstraße, Schmalkalden	Einfamilienhaus	—	256 m²	unbewertet	175.000 €	684 €	11.06.2026	unbekannt
Meininger Straße, Neubrunn	Einfamilienhaus	1931	111 m²	durchschnittlich	100.000 €	901 €	15.10.2026	30,0 km
Pleßstraße, Rosa	Zweifamilienhaus, Sonstiges	1911	166 m²	renovierungsbedürftig / einfach	185.000 €	1.114 €	17.09.2026	8,0 km
Zum Asbacher Sportplatz, Asbach	Einfamilienhaus	2008	144 m²	durchschnittlich	236.000 €	1.639 €	24.09.2026	11,0 km

Rohdaten aus den Verkehrswertgutachten dieser Verfahren, ungefiltert und ungerundet außer bei der Anzeige. Der Verkehrswert ist die gutachterliche Schätzung zum Stichtag — nicht das Meistgebot und nicht der Zuschlag. Entfernungen sind grob gestufte Luftlinien; „unbekannt" heißt fehlende Koordinaten oder mehr als 50 km — nicht automatisch „weit weg".

Wie diese Einordnung zustande kommt

Berücksichtigt: Objektart (nur Ein-/Zweifamilienhäuser (Bestand)), räumliche Ebene (Kreisgebiet), Zeitraum von 12 Monaten, Wohnflächen zwischen 40 und 400 m². Ausgeschlossen sind Bruchteils- und Teilungsversteigerungen sowie Verkehrswerte unter 20.000 €.

Nicht herausgerechnet: Stadtteil und Mikrolage, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Vermietung und bestehen bleibende Rechte. Diese Merkmale erklären oft einen großen Teil des Abstands — die Kennwerte der Vergleichsgruppe stehen deshalb dabei.

Der Verkehrswert ist eine gutachterliche Schätzung zu einem Stichtag, der Monate zurückliegen kann. Marktpreise stammen aus freihändigen Verkäufen; in der Zwangsversteigerung liegen Zuschläge typischerweise darunter. Beide Linien werden nur ausgewiesen, wenn mindestens acht Vergleichsfälle vorliegen.

Wer die amtlichen Marktpreise erhebt — und was daraus abzulesen ist

Einordnung, keine Bewertung oder Kaufempfehlung — sie ersetzt weder Gutachten noch eigene Prüfung.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

KI/Gutachten · Gutachten S. 16

Bodenrichtwert: 33 €/m²; aus dem Gutachten
Anteilige Bodenfläche: 830 m²
Anteiliger Bodenwert: 27.390 €
Verkehrswert: 64.500 €
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 2,35
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 37.110 €

Quelle: KI/Gutachten · Gutachten S. 16 · Stichtag 01.01.2024

Verkehrswert je m² Boden liegt über dem Bodenrichtwert.

Vergleich, Lage der Zone und Rechenweg

Vergleich

gemessen am höchsten Wert

Bodenwert27.390 €

Gebäude / Wohnung37.110 €

Verkehrswert64.500 €

Zone: Breitungen, Mischgebiet, baureifes Land, offene Bauweise, 700 m² Richtwertgrundstück

Rechenweg

Flächenanteil: 830 m² Gesamtgrundstück = 830 m² Miteigentumsanteil
Anteiliger Bodenwert: 830 m² × 33 €/m² · MEA 100 %
Verkehrswert je m² Boden: 78 €/m²
Verhältnis zum Bodenrichtwert: 78 €/m² / 33 €/m²
Rechnerischer Anteil Gebäude / Wohnung: 64.500 € − 27.390 € = 37.110 €

Anteilige Fläche = Gesamtgrundstück × MEA. Bodenwert = Fläche × BRW. Verhältnis zum Bodenrichtwert = Verkehrswert je m² ÷ Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Lage und Umfeld

Karte, Standort im Vergleich und Umweltdaten am Objektpunkt

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Standort-Radar

Gemeinde und Kreis im Vergleich

Umgebung & Emissionen

Daten: Umweltbundesamt (dl-de/by-2-0, geändert) + amtliche HQ-Karten

Lärm und Luft
Keine Daten
Für dieses Objekt liegt noch kein verwendbarer Standortpunkt vor.
Umweltbundesamt, EU-Lärmkartierung und Luftmessnetz
Hochwasserrisiko
Noch nicht geprüft
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
Amtliche Hochwasserdaten

Einzelheiten und Quellen

Hochwasser im Einzelnen

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Methodik und Grenzen

Die Lärmklassen stammen aus der EU-Lärmkartierung des Umweltbundesamts (UBA) und beschreiben kartierte Quellen am oder nahe dem Objektpunkt. Sie sind Kontext, kein zusätzlicher Score. Die Kartierung weist Pegel erst ab 55 dB(A) tags und 50 dB(A) nachts aus und erfasst nur Hauptverkehrsquellen: „Nicht kartiert“ heißt, dass am Objektpunkt kein Pegel ausgewiesen ist – entweder unter diesen Schwellen oder die Quelle fällt nicht unter die Kartierung (etwa Straßen mit weniger als 3 Mio. Fahrzeugen im Jahr oder Industrie außerhalb von Ballungsräumen). Lärm ist damit nicht ausgeschlossen.

Die Luftbelastung beruht auf mehrjährigen Jahresmitteln des UBA für Feinstaub (PM10, PM2,5) und Stickstoffdioxid (NO₂), gemessen an der nächstgeeigneten Messstation — nicht hausnummerngenau. Liegen weniger Jahresmittel vor, bleibt die Einordnung eine Orientierung und ist weniger vollständig. Die Balken ordnen die Jahresmittel nach vorsichtig gewählten Grenzwert-Bändern ein.

Das Hochwasserrisiko wird aus gespeicherten amtlichen Hochwasserkarten abgeleitet (HQ10: häufiges, HQ100: 100-jährliches Hochwasser, HQextrem: Extremhochwasser). Entscheidend ist der Objektpunkt; Gebäudeteile und kleinräumige Geländesprünge werden nicht einzeln bewertet. Nicht jedes Bundesland stellt alle drei Szenarien amtlich bereit: Ein fehlendes Szenario steht als „nicht kartiert“ da und bedeutet weder „betroffen“ noch „frei“.

Quellenvermerk: Umweltbundesamt, Lärmkartierung nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie und Luftdaten Deutschland API (mit Daten der Messnetze der Länder und des Bundes), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Daten wurden geändert: Aus den Lärmkarten wird nur die Pegelklasse am Objektpunkt gelesen, und ß, ä, ö und ü, die der Dienst in Straßennamen fehlerhaft liefert, sind berichtigt; lässt sich ein Name nicht sicher herstellen, entfällt er. Bei der Luft sind die Jahresmittel der nächstgeeigneten Messstation nach Grenzwert-Bändern eingeordnet.

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Schmalkalden-Meiningen, Landkreis.

Eher GegenwindEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Unterlagen

Bekanntmachung, Exposé und Fotos aus dem Verfahren, mit Quelle

Gutachten richtig lesen

Dokumente & Links

Verfahren

Verfahrensart, Termin und was vor dem Gebot zu prüfen ist

Verfahrensart