ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Aachen, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am Amtsgericht Aachen findet die Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung im Stadtteil Burtscheid statt. Das Objekt umfasst rund 49 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 148.000,00 Euro. Ein Gutachten liegt nicht vor.
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Dossier
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Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am Amtsgericht Aachen eine Eigentumswohnung mit der Aufteilungsnummer 49 versteigert. Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss links eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in der Rhein-Maas-Straße in Aachen-Burtscheid. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie einen etwa 8 m² großen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und ist Teil einer größeren Wohnanlage. Laut den Unterlagen befinden sich die Wohnung und die Außenanlagen in einem überwiegend gepflegten Unterhaltungszustand. Der Verkehrswert wurde auf 148.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist auf den 27. Oktober 2026 anberaumt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0018 K 0016/ 2024 |
| Amtsgericht | Aachen |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 27.10.2026 · 11:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1968 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 148.000 € |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Rhein-Maas-Straße |
| Hausnummer | 1-9 |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Stadtteil | Burtscheid |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Aachen
3.000 €/m²
Spanne 2.500 – 3.870 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eigentumswohnung - ATP-Nr. 49 - Wohnfläche ca. 49 qm, mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie einem rd. 8 qm großen Kellerraum, gelegen im 2. Obergeschoss links eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit Flachdach, voll unterkellert, aufgeteilt in Sondereigentum an 8 Wohnungen; als Teil einer Eigentums-Wohnanlage mit insgesamt 25 Mehrfamilienhäusern, aufgeteilt in Sondereigentum an 232 Eigentumswohnungen und 10 Teileigentumseinheiten, Baujahr 1968; die Wohnung, die Eigentumswohnanlage und die Außenanlagen befinden sich in überwiegend gepflegtem Unterhaltungszustand. Kontaktdaten Gläubiger: Aktenzeichen: F428-4014693707-23, Servicetelefonnummer:02405-4980040 (Sparkassen Immobilien GmbH)
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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