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0003 K 0047/ 2024
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Symbolbild – Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in Eberswalde
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Eberswalde, Brandenburg

Paul-Radack-Str. 3, 16225 Eberswalde
Verkehrswert
62.300 €
Wohnfläche
41 m²
Termin
10.11.2026
in 59 Tagen

Kategorie

Eigentumswohnung

Brandenburg

Verfahren

Aktenzeichen0003 K 0047/ 2024
AmtsgerichtStrausberg

Kenndaten

Wohnfläche41 m²
Baujahr1936
Vermietungvermietet

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 16225 Eberswalde mit einer Wohnfläche von rund 41 m². Die Einheit befindet sich in einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten aus dem geschätzten Baujahr 1936. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 62.300,00 €. Ein ausführliches Gutachten liegt im Portal nicht vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

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Dossier

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Schnellanalyse
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Standort

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02

Übersicht

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14 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0003 K 0047/ 2024
AmtsgerichtStrausberg
BundeslandBrandenburg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit10.11.2026 · 10:30:00
!
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartEigentumswohnung
Vermietungsstatusvermietet
Baujahr1936
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert62.300 €
Wohnfläche41 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßePaul-Radack-Str.
Hausnummer3
PLZ16225
OrtEberswalde
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

vermietet

Prüfpflichtig

Ein vermietetes Objekt kann für Kapitalanleger passen, ist für Eigennutzung aber deutlich sensibler. Miete, Vertrag und Kündigungslage bestimmen den realen Wert.

Rechtlich

Der Erwerber tritt grundsätzlich in bestehende Mietverhältnisse ein. Bei Wohnraum braucht eine Kündigung regelmäßig einen gesetzlichen Grund; Härtegründe können zusätzlich wirken.

Operativ

Mietvertrag, Kaution, Rückstände, Nebenkosten, Untervermietung und Mieterhistorie entscheiden, ob der Ertrag stabil oder problematisch ist.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 62.300 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

!
3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Wohnfläche
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
vermietet
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, voll unterkellert, 2 Dachgeschosse, 4 Wohneinheiten, Bj. geschätzt 1936 Wohnfläche rd. 41 m², vermietet; weitere Details unter: www.zvg.com

08

Steuerliche Optimierung

09

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 12.09.2026, 01:05

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