Zwangsversteigerungen in Eberswalde

Die Stadt mit rund 41.500 Einwohnern liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und rund 22 Kilometer westlich der Oder. Südlich dehnt sich der Naturpark Barnim aus, nördlich das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin mit dem Totalreservat Plagefenn. Die Gemeinde besitzt seit dem 14. Jahrhundert Waldflächen — von 1.468 Hektar sind etwa 1.000 Hektar Erholungswald und 271 Hektar Naturschutzgebiete. Unmittelbar nördlich verläuft der Oder-Havel-Kanal, im Zentrum mündet die Schwärze in den Finowkanal.

Wirtschaft und Versorgung

Bis zur Wende bestimmte die Schwerindustrie den Stadtcharakter — Kran- und Rohrleitungsbau, Walzwerke und andere Großbetriebe; davon zeugen bis heute Ortsteilnamen wie Eisenspalterei, Kupferhammer und Messingwerk. Aus den Ardeltwerken wurde in den 1950er Jahren der VEB Kranbau Eberswalde; das Gelände des Rohrleitungsbaus ist heute ein Gewerbezentrum, auf dem Altwerk fand 2002 die Landesgartenschau statt, aus der der Familiengarten Eberswalde hervorging. Historisch bemerkenswert: Auf dem Kupferhammer wurde der Kessel für die erste 1785 in Deutschland in Betrieb genommene Dampfmaschine hergestellt.

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof liegt etwa zwei Kilometer außerhalb des historischen Zentrums, weil die Stadtväter die Eisenbahn zunächst nicht wünschten — entlang der Eisenbahnstraße entstand daraufhin die heutige Hauptachse der Stadt. Der Oder-Havel-Kanal nördlich der Stadt und der Finowkanal verbinden Eberswalde mit dem Wasserstraßennetz; über die Landesstraße 200 besteht Verbindung nach Angermünde.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Eberswalde ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Strausberg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Eberswalde erfasst.