0003 K 0075/ 2025

Aktiv· AG Strausberg · Brandenburg

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TeilungsversteigerungEinfamilienhaus in Eberswalde, Brandenburg

Kiefernweg 4, 16225 Eberswalde

Verkehrswert

78.000 €

Termin

17.11.2026

in 78 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Brandenburg

Verfahren

Aktenzeichen0003 K 0075/ 2025

AmtsgerichtStrausberg

Kenndaten

Grundstück1.070 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Beim Amtsgericht Strausberg findet die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses in 16225 Eberswalde zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft statt. Das bebaute Grundstück umfasst eine Fläche von 1.070 m² und weist laut Sachverständigenangaben Abbruchsubstanz auf. Der Verkehrswert wurde auf 78.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist auf den 17. November 2026 terminiert.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das betroffene Objekt befindet sich im Kiefernweg 4 in 16225 Eberswalde. Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einem Einfamilienhaus einfachster Bauart sowie diversen Nebengebäuden, wobei laut Angaben des Sachverständigen von einer Abbruch- und Freilegungsもの ausgegangen wird, da keine nennenswerte Wertigkeit im gewöhnlichen Geschäftsverkehr besteht. Die Grundstücksgröße beträgt 1.070 m². Das Grundbuch von Eberswalde verzeichnet das Anwesen unter Blatt 1944. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 78.000,00 Euro. Der Versteigerungsvermerk wurde am 30.06.2025 eingetragen. Der Versteigerungstermin ist für den 17.11.2026 im Amtsgericht Strausberg angesetzt. Da kein vollständiges Wertgutachten vorliegt, beschränken sich die verfügbaren Informationen auf die amtliche Bekanntmachung und die Deckseite.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0003 K 0075/ 2025
Amtsgericht	Strausberg
Bundesland	Brandenburg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	17.11.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	78.000 €
Grundstücksfläche	1.070 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Kiefernweg
Hausnummer	4
PLZ	16225
Ort	Eberswalde
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 78.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Bebautes Grundstück (Einfamilienhaus u.a./Abbruchsubstanz) Bei dem Hauptgebäude handelt es sich um ein massives Wohnhaus einfachster Bauart, zum Teil ggf. noch aus den 1930er Jahren, mit diversen An- und Umbauten vor bzw. nach 1990. Augenscheinlich besteht keine Wertigkeit im gewöhnlichen Geschäftsverkehr, es wird von Abbruch/Freilegung ausgegangen. Auf dem Wohngrundstück befinden sich zudem diverse Entsorgungssubstanz sowie untergeordnete Nebengebäude, Überdachungen u.ä., ebenfalls ohne Wertigkeit im gewöhnlichen Geschäftsverkehr. weitere Details unter www.ZVG.com

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 00:30