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0061 K 0053/ 2025
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Seeheim-Jugenheim, Malchen
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungGrundstück in Seeheim-Jugenheim, Hessen

Im Weingarten, 64342 Seeheim-Jugenheim
Verkehrswert
994.500 €
Termin
03.02.2027
in 137 Tagen

Kategorie

Grundstück

Hessen

Verfahren

Aktenzeichen0061 K 0053/ 2025
AmtsgerichtDarmstadt

Kenndaten

Grundstück1.170 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Versteigert wird ein Baugrundstück in Hanglage im Ortsteil Malchen der Gemeinde Seeheim-Jugenheim. Die Grundstücksgröße beträgt laut Bekanntmachung 1.170 m². Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG auf 994.500,00 € festgesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
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Gegenstand des Verfahrens ist ein Baugrundstück in 64342 Seeheim-Jugenheim, Ortsteil Malchen (Flur 1, Flurstück 215/3) mit einer Grundstücksfläche von 1.170 m². Laut amtlicher Bekanntmachung und Deckseite handelt es sich um ein Hanggrundstück, welches über die Straße „Am Alten Berg“ erreichbar ist. Ein Vollgutachten steht im Portal nicht zur Verfügung. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 994.500,00 €.

02

Übersicht

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13 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0061 K 0053/ 2025
AmtsgerichtDarmstadt
BundeslandHessen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit03.02.2027 · 10:00:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartGrundstück
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert994.500 €
Grundstücksfläche1.170 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeIm Weingarten
PLZ64342
OrtSeeheim-Jugenheim
StadtteilMalchen
Ohne Angabe: Hausnummer

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 994.500 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

!
3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

Laut Gutachten zum Stichtag 13.02.2026: Baugrundstück, Hanglage, erreichbar über die Straße: Am Alten Berg

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
09

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 17.09.2026, 23:04

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Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

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