ZwangsversteigerungLandwirtschaft in Wiesengrund, Brandenburg

Bei dem Versteigerungsobjekt mit dem Aktenzeichen 59 K 36-24 handelt es sich um ein unbebautes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück in der Gemeinde Wiesengrund, Ortsteil Trebendorf (Gemarkung Trebendorf, Flur 1, Flurstück 138/5). Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch und amtlicher Bekanntmachung 2.039 m². Das Areal liegt im baurechtlichen Außenbereich nahe der Feldstraße in einem dörflich geprägten Umfeld mit aufgelockerter Hof- und Wohnbebauung sowie angrenzenden Freiflächen. Das Zentrum der kreisfreien Stadt Cottbus ist circa 21 km entfernt. Die Fläche wird gegenwärtig als Grünland genutzt und ist gemäß der vorliegenden Kurzbeschreibung des Ingenieurbüros Wedler vollständig verpachtet. Aufstehende Gebäude oder bauliche Anlagen sind nicht vorhanden. Angaben zu konkreten Pachterträgen oder Pachtvertragslaufzeiten gehen aus den vorliegenden Auszügen nicht hervor. Rechtlich handelt es sich um das Flurstück 138/5, eingetragen im Grundbuch von Trebendorf Blatt 23 unter der laufenden Nummer 8. Der Versteigerungsvermerk wurde am 28.01.2025 eingetragen. Im Verfahren vor dem Amtsgericht Cottbus wurde der Verkehrswert auf 1.500,00 € festgesetzt. Dies entspricht rechnerisch einem Ansatz von rund 0,74 €/m² für landwirtschaftliches Grünland. Das Angebot richtet sich im Wesentlichen an landwirtschaftliche Betriebe zur Flächenarrondierung oder an Kapitalanleger mit Fokus auf ländlichen Grundbesitz bei minimalem Kapitaleinsatz. Vor einer Gebotsabgabe sollte Einsicht in das vollständige Gutachten bzw. die bestehenden Pachtvereinbarungen genommen werden.