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Brandenburg

Zwangsversteigerungen in Wiesengrund

3 Termine bis 21.01.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

3

Nächster Termin

20.01.2027, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Cottbus

Standortqualität

31,3 von 100

i

Standort-Score

31,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

31,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Wiesengrund

3 Objekte · Verkehrswerte 1.500 € bis 22.400 €

Details ansehenLandwirtschaftNahe der Feldstraße, 031491.500 €2.039 m²Grundstücksfläche20.01.2027, 10:00 Uhrin 89 Tagen0059 K 0036/2024
Details ansehenLandwirtschaftEichenallee, Wiesengrund22.400 €26.300 m²Grundstücksfläche20.01.2027, 11:30 Uhrin 89 Tagen0059 K 0040/2024
Details ansehenLandwirtschaftHauptstraße, 031492.110 €3.080 m²Grundstücksfläche21.01.2027, 10:00 Uhrin 90 Tagen0059 K 0041/2024

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Standort Wiesengrund

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.310

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Wiesengrund)Quelle

2025

Breitband

81%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Wiesengrund)Quelle

2023

Leerstand

11,3%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wiesengrund)Quelle

2022

Beschäftigung

76%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wiesengrund)Quelle

2022

Eigentum

86%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wiesengrund)Quelle

2022

Notfallklinik

17Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wiesengrund)Quelle

2022

Grundschule

12Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wiesengrund)Quelle

2022

Dichte

27Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Wiesengrund)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Wiesengrund in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 17 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

31,3von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Wiesengrund in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Wiesengrund in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 5.544 von 9.975, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
31,3Platz 9.143 von 9.896
Für Familien
29,7Platz 9.009 von 9.896
Preisbewusst
54,8Platz 5.544 von 9.975
International
23,8Platz 9.428 von 9.929
Im Ruhestand
49,9Platz 5.753 von 9.895
Ranglisten ansehen

Wiesengrund im Überblick

Die Gemeinde liegt im sorbischen Siedlungsgebiet der Niederlausitz und umfasst rund 50 Quadratkilometer. Die längste Straßenverbindung von Mattendorf im Süden nach Klinge im Norden misst 15 Kilometer. Zu Wiesengrund gehören die Ortsteile Gahry, Gosda, Jethe, Mattendorf und Trebendorf, dazu Gemeindeteile wie Dubrau, Klinge und Smarso; insgesamt leben hier rund 1.350 Menschen. Die Gemeinde entstand zum 31. Dezember 2001 durch den freiwilligen Zusammenschluss der fünf bis dahin selbstständigen Gemeinden. Verwaltet wird sie vom Amt Döbern-Land mit Sitz in der Stadt Döbern.

Verkehrsanbindung

Die Landesstraße L 49 verbindet Wiesengrund mit Cottbus und Forst (Lausitz). Die L 481 verknüpft Trebendorf und Gahry und führt weiter zur B 115 Richtung Forst und Döbern. Die A 15 durchquert das Gemeindegebiet; die nächsten Anschlussstellen sind Roggosen und Forst. Der Bahnhof Klinge liegt an der Strecke Cottbus–Forst (Lausitz) und wird von der Regionalbahn RB 46 bedient. Gahry liegt rund zehn Kilometer von Forst entfernt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Wiesengrund ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Cottbus. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 3 Verfahren für Wiesengrund erfasst.

Stadtansicht von Wiesengrund
Bildnachweis anzeigenFoto: Stefan Fussan · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BbgWoSchG: Potsdam mit aktivem Zweckentfremdungsverbot.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BB6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitCottbus

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Wiesengrund

Für Wiesengrund liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Wiesengrund

Wiesengrund auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Wiesengrund

6 Ortslagen — 6 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Dubrau
  • Gahry
  • Gosda
  • Jethe
  • Mattendorf
  • Trebendorf

Weitere Orte in Brandenburg

Alle Städte und Gemeinden in Brandenburg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Spree-Neiße in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wiesengrund gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsversteigerung bieten: Strategie, Termin, Zuschlag · Zwangsverwaltung einfach erklärt · Zwangsversteigerungen regional: Gerichte und Märkte · Miteigentümer auszahlen: Finanzierung der Übernahme erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Wiesengrund

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Wiesengrund?

Auf dieser Seite stehen derzeit 3 Termine in Wiesengrund. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Brandenburg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Wiesengrund?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Wiesengrund, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Brandenburg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Wiesengrund statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 20.01.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Cottbus bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Wiesengrund vor?

Für Wiesengrund sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Wiesengrund in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Wiesengrund mit anderen Städten in Brandenburg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Brandenburg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.