ZwangsversteigerungMehrfamilienhaus in Duderstadt, Niedersachsen
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein teilunterkellertes Dreifamilienhaus in Duderstadt, Jüdenstraße 26. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1978 grundmodernisiert, weist jedoch laut Bekanntmachung einen umfassenden Sanierungsstau auf. Das Gebäude ist Bestandteil einer Baudenkmalgruppe und verfügt über eine Fachwerkkonstruktion. Der Verkehrswert wurde auf 52.000,00 EUR festgesetzt.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
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Zum Versteigerungstermin am 18. November 2026 um 10:00 Uhr wird vor dem Amtsgericht Duderstadt ein Mehrfamilienhaus in der Jüdenstraße 26 angeboten. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Gebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss und hofseitigem Anbau. Das Ursprungsbaujahr liegt im Jahr 1900, eine grundlegende Modernisierung erfolgte 1978. Das Objekt ist derzeit durch einen umfassenden Sanierungsstau geprägt und Teil einer Baudenkmalgruppe. Die Gebäudefassaden sind in Fachwerkkonstruktion ausgeführt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 52.000,00 Euro. Es ist kein Sachverständigengutachten verfügbar, sodass eine vertiefte Analyse der Bausubstanz oder eventueller Lasten nicht möglich ist. Bieter sollten sich auf die amtliche Bekanntmachung und die Einsicht in das Grundbuch konzentrieren, um mögliche Rechte Dritter zu prüfen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0001 K 0010/ 2025 |
| Amtsgericht | Duderstadt |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 18.11.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1900 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 52.000 € |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Jüdenstraße |
| Hausnummer | 26 |
| PLZ | 37115 |
| Ort | Duderstadt |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
1 FaktStandort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Teilunterkellertes dreigeschossiges Dreifamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss in geschlossener Bebauung und mit hofseitigem Anbau, Ursprungsbaujahr 1900, Grundmodernisierung 1978, umfassender Sanierungsstau, unterschiedliche Gebäudefassaden aus Fachwerkkonstruktion, Bestandteil einer Baudenkmalgruppe
Steuerliche Optimierung
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