K 0040/ 2025

Aktiv· AG Nördlingen · Bayern

Kein Symbolfoto

Sonstiges

ZwangsversteigerungSonstiges in Donauwörth, Bayern

Siegelwörth, 86609 Donauwörth

Verkehrswert

9.155 €

Termin

04.12.2026

in 58 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Bayern

Verfahren

AktenzeichenK 0040/ 2025

AmtsgerichtNördlingen

Kenndaten

Grundstück1.077 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Versteigert wird ein 1.077 m² großes Flurstück in Donauwörth, Ortsteil Riedlingen. Es handelt sich um ein als Ödland und Verkehrsfläche ausgewiesenes Grundstück in der Lage Siegelwörth. Der Verkehrswert wurde auf Grundlage eines durchschnittlichen Bodenrichtwerts von 8,50 €/m² auf 9.154,50 € festgesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Gegenstand des Verfahrens am Amtsgericht Nördlingen ist das im Grundbuch von Riedlingen Blatt 3348 eingetragene Flurstück 1990 der Gemarkung Riedlingen. Die Gesamtfläche beträgt 0,1077 Hektar (1.077 m²). Das Areal liegt an der Anschrift Siegelwörth in 86609 Donauwörth (Ortsteil Riedlingen) und ist mit der Wirtschaftsart Ödland und Verkehrsfläche eingetragen. Ein Gutachten liegt den Veröffentlichungen nicht bei; die Wertermittlung basiert laut Bekanntmachung auf einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8,50 €/m², woraus sich der festgesetzte Verkehrswert in Höhe von 9.154,50 € ergibt.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	K 0040/ 2025
Amtsgericht	Nördlingen
Bundesland	Bayern
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	04.12.2026 · 08:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Sonstiges
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	9.155 €
Grundstücksfläche	1.077 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Siegelwörth
PLZ	86609
Ort	Donauwörth
Stadtteil	Riedlingen
Ohne Angabe: Hausnummer

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 9.155 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Objektbeschreibung/Lage: Gemäß dem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8,50 €/qm;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Ausstehend

HQ10

unbekannt

HQ100

unbekannt

HQextrem

unbekannt

Wassertiefe

—

Datenstand

—

Quelle

Amtliche Hochwasserdaten

Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 05.10.2026, 23:15

ZwangsversteigerungSonstiges in Donauwörth, Bayern

Dossier

Übersicht

Unklar

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Investment Case

Investor-Fakten

Bewertung

Ertrag

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Umgebung & Emissionen

Keine Emissionsdaten verfügbar

Hochwasserrisiko

Dokumente & Links

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen