Zwangsversteigerungen in Bell (Hunsrück)

Bell liegt inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks in der Verbandsgemeinde Kastellaun im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz, etwa einen Kilometer von Kastellaun und der Hunsrückhöhenstraße entfernt. Die heutige Gemeinde entstand am 17. März 1974 aus den bis dahin eigenständigen Gemeinden Bell, Hundheim, Krastel, Leideneck, Völkenroth und Wohnroth, die teilweise bereits 1220 beziehungsweise 1310 urkundlich erwähnt wurden. Der Ort liegt am Rande der Quellen des Mergenbachs und des Wohnrother Baches, die den Mörsdorfer Bach bilden und ihr Wasser über den Flaumbach in die Mosel bei Treis entwässern. Bis in die 1950er Jahre wurde auf Beller Gemarkung, nahe dem Beller Bahnhof, im Manganerzbergwerk Ilse Bergbau betrieben.

Verkehr und Erreichbarkeit

Bell liegt an der Hunsrückhöhenstraße, die als bedeutende Ost-West-Verbindung Trier und Koblenz miteinander verbindet; die Stadt Koblenz ist von der Verbandsgemeinde Kastellaun aus mit dem Expressbus in rund einer Stunde erreichbar. Ein ehemaliger, bis 1929 errichteter Wasserhochbehälter der Gemeinde wurde 2007/08 zu einem Aussichtsturm umgebaut, dessen Wasserbecken seither als Löschwasserreservoir der Feuerwehr dient. Einkaufsmöglichkeiten bestehen vor allem im nahen Kastellaun sowie in kleinen Dorfläden einzelner Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Für die Bauleitplanung ist die Verbandsgemeindeverwaltung Kastellaun zuständig, bei der auch die Bebauungspläne der Ortsgemeinde Bell geführt werden. Im Ort selbst sind unter anderem eine Kfz- und Lkw-Werkstatt, ein Elektroinstallationsbetrieb und eine Goldschmiede ansässig. Der Tier-Erlebnispark Bell zählt zu den beliebtesten Freizeitzielen der Verbandsgemeinde Kastellaun und bietet neben dem regulären Parkbetrieb auch besondere Veranstaltungen wie Dinner-Erlebnisse. Die Verbandsgemeinde Kastellaun ist zudem Austragungsort des jährlichen Festivals Nature One mit rund 65.000 Besuchern, das insbesondere in den unmittelbar benachbarten Dörfern zeitweise für Ausnahmezustand sorgt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Bell ist das Amtsgericht Simmern zuständig. Die ländliche Lage inmitten des Hunsrücks bei gleichzeitiger Nähe zu Kastellaun und der touristischen Attraktivität des Tier-Erlebnisparks prägt die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Gemeinde. Die Streuung auf sechs Ortsteile mit unterschiedlicher Größe und Ausstattung führt zu spürbaren Unterschieden im Immobilienangebot zwischen dem namensgebenden Hauptort Bell und den kleineren Ortsteilen wie Hundheim oder Krastel. Wer sich mit Objekten in Bell befasst, sollte die jeweilige Ortslage sowie die Nähe zur Hunsrückhöhenstraße und zu Kastellaun als Standortfaktoren berücksichtigen.