Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.130
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bruttig-Fankel)Quelle
2025
Breitband
91,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bruttig-Fankel)Quelle
2023
Leerstand
7,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bruttig-Fankel)Quelle
2022
Beschäftigung
60,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bruttig-Fankel)Quelle
2022
Eigentum
66,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bruttig-Fankel)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bruttig-Fankel)Quelle
2022
Grundschule
2 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bruttig-Fankel)Quelle
2022
Dichte
77,7 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bruttig-Fankel)Quelle
2024
Standort im Überblick
Bruttig-Fankel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Cochem an. Der Ort liegt an der Untermosel zwischen Flusskilometer 57 und 59 und besteht aus den Ortsteilen Bruttig und Fankel sowie dem Wohnplatz Birkenhof. Die ältesten Zeugnisse der Besiedlung sind gut erhaltene bronzezeitliche Hügelgräber auf dem Bruttig-Fankeler Berg entlang des sogenannten Rennweges, einer alten kelto-römischen Verbindungsstraße zwischen Mosel und Nahe, die heute als Keltenweg Nahe-Mosel touristisch vermarktet wird. Die erste urkundliche Erwähnung als „Pruteca im Mayengau“ stammt vom 4. Juni 898 aus einer Schenkungsurkunde des lothringischen Königs Zwentibold, während der Ortsteil Fankel um das Jahr 1100 erstmals genannt wurde. Am 7. Juni 1969 wurden die bis dahin eigenständigen Gemeinden Bruttig und Fankel zur heutigen Ortsgemeinde zusammengelegt. Im in Bruttig geborenen Petrus Mosellanus (1493-1524) brachte der Ort einen bedeutenden Moselhumanisten und Kirchenlehrer hervor.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Landesstraße 98 und die Bundesstraße 49 machen Bruttig-Fankel gut erreichbar, während die Bundesautobahn 48 in der Nähe liegt. Der Bahnhof im nahen Cochem bietet schnelle Zugverbindungen unter anderem nach Trier und Koblenz. An der Mosel bei Fankel befindet sich zudem eine Staustufe mit einer Fallhöhe von sieben Metern, deren zweite Schleusenkammer 2009 gebaut wurde und die für die Binnenschifffahrt auf der Mosel von Bedeutung ist.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Für Bauanfragen ist die Verbandsgemeindeverwaltung Cochem zuständig. Vom 10. März bis zum 14. September 1944 bestand im Ortsteil Bruttig ein Teillager des Konzentrationslagers Bruttig-Treis, dessen Geschichte im Ort bis heute dokumentiert und aufgearbeitet wird. Der Weinbau prägt die Wirtschaft der Gemeinde bis heute, mit mehreren Weingütern und Gästezimmern entlang der Hauptstraße; Bäckerei, Automat mit regionalem Wild und Fleisch sowie ein Supermarkt in direkter Nachbarschaft sichern die Grundversorgung. Zahlreiche aktive Vereine, darunter die Freiwillige Feuerwehr mit Jugend- und Bambini-Feuerwehr sowie ein Männergesangsverein, prägen das dörfliche Vereinsleben; aktuell plant die Ortsgemeinde ein neues Baugebiet.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Bruttig-Fankel ist das Amtsgericht Cochem zuständig. Die Lage an der Mosel mit ausgeprägtem Weinbau und der Nähe zur berühmten Moselschleife sorgt für eine touristisch geprägte Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, die über die reine Einwohnerzahl von gut 1.100 Personen hinausgeht. Historische Fachwerkhäuser im Ortskern stehen dabei neben moderneren Bauten im geplanten Neubaugebiet. Wer sich mit Objekten in Bruttig-Fankel befasst, sollte die jeweilige Lage zwischen den Ortsteilen Bruttig und Fankel sowie die Nähe zur Mosel und zum Bahnhof Cochem als Standortfaktoren berücksichtigen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitCochem
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen