Zum Inhalt springen
Registrieren

Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Klausen

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 26.10.2026

Amtsgericht

Wittlich

Standortqualität

56,1 von 100

i

Standort-Score

56,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

56,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in Rheinland-PfalzStandortdaten

Aktuelle Termine in Klausen

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Klausen

Für Klausen liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Wittlich vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtAlle Termine in Rheinland-Pfalz

Standort Klausen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.479

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Klausen)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Klausen)Quelle

2023

Leerstand

3,6%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klausen)Quelle

2022

Beschäftigung

61%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klausen)Quelle

2022

Eigentum

65%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klausen)Quelle

2022

Notfallklinik

16Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klausen)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klausen)Quelle

2022

Dichte

165Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Klausen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Klausen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

61 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

56,1von 100Standortqualität33im Feld verglichen61Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Klausen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Klausen in der Sicht International ab — Platz 3.181 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
56,1Platz 4.193 von 9.896
Für Familien
53,1Platz 4.025 von 9.896
Preisbewusst
51,8Platz 6.580 von 9.975
International
59,8Platz 3.181 von 9.929
Im Ruhestand
47,3Platz 6.632 von 9.895
Ranglisten ansehen

Klausen im Überblick

Klausen ist eine Ortsgemeinde mit bekannter Wallfahrtsgeschichte und dörflicher Struktur. Die Lage verbindet ruhige Wohnbereiche mit Nähe zu Wittlich, dem Moseltal und den Landschaftsräumen der Eifel. Für die Ortsanalyse bleibt die genaue Lage innerhalb des Gemeindegebiets maßgeblich.

Wirtschaft & Bildung

Lokale Wirtschaftsbezüge entstehen durch Handwerk, Dienstleistungen, Gastronomie, Landwirtschaft und einzelne touristische beziehungsweise kirchliche Anknüpfungspunkte. Bildungs- und Betreuungsangebote werden in der Gemeinde und in der Verbandsgemeindeumgebung ergänzt.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist über Landes- und Kreisstraßen mit Wittlich, Salmtal und der Moselregion verbunden. Buslinien sichern regionale Verbindungen; Bahn- und Autobahnanschlüsse liegen in erreichbarer Nähe außerhalb der Ortslage.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Für eine Einordnung in Klausen ist die Mikrolage zwischen dörflicher Kernlage, Wallfahrtsumfeld, Wohnrändern und landwirtschaftlichen Flächen maßgeblich, weil Nutzung, Umfeld und Grundstückszuschnitt deutlich variieren können. Die Bausubstanz, der Objektzustand und erkennbare Modernisierungsbedarfe sollten mit dem Verkehrswertgutachten abgeglichen werden. Ebenso sind Grundbuch, Rechte und Lasten sowie mögliche Dienstbarkeiten, Baulasten oder Nutzungsbindungen vor einer Bewertung sorgfältig zu prüfen. Die Terminbekanntmachung des AG Wittlich bildet den maßgeblichen Rahmen für Fristen, Aktenzeichen und die veröffentlichten Verfahrensangaben.

Demografie

Die Wohnstruktur umfasst Einfamilienhäuser, ältere Bestandsgebäude und kleinere Grundstücke im Ortskern. Für die Einordnung eines Objekts sind Kernlage, Nähe zu Durchgangsstraßen und mögliche Nebenflächen sachlich zu prüfen.

Stadtansicht von Klausen
Bildnachweis anzeigenFoto: Meulenwald · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Wittlich

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Klausen

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Klausen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    110.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Klausen

Klausen auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Klausen

2 Ortslagen — 2 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Krames
  • Pohlbach

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Bernkastel-Wittlich in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Klausen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Amtsgerichte bei Zwangsversteigerungen: Zuständigkeit · Teilungsversteigerung bei Scheidung: die Wege · Bestehenbleibende Rechte zum Gebot dazurechnen · Zuschlagsversagung bei Zwangsversteigerung erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Klausen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Klausen?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Klausen hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Wittlich.

Welche Daten zeigt die Seite zu Klausen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Klausen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Wittlich bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Klausen vor?

Für Klausen sind 61 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Klausen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Klausen mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.